Casa adosada (townhouse) en venta en 3229 Brasilia Ave, Kissimmee con MLS-S5143074
3229 Brasilia Ave, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de inversión en la comunidad muy deseada de Magic Village
- Residencia de esquina completamente amueblada con 4 dormitorios y 4 baños completos en suite más un baño medio
- Diseño funcional de dos pisos con techos altos y área de vida abierta
- Ubicación privilegiada cerca de Walt Disney World y otros parques temáticos importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en la comunidad muy deseada de Magic Village. Esta residencia de esquina completamente amueblada cuenta con 4 dormitorios, 4 baños completos en suite más un baño medio, ofreciendo un diseño espacioso y funcional de dos pisos. Los techos altos realzan el área de vida abierta, complementada por una gran sala familiar, cocina moderna con encimeras de piedra y lanai cubierta. Desde el balcón de arriba, se puede disfrutar de los fuegos artificiales de Disney todas las noches debido a la proximidad de la casa a los parques. Ubicada dentro de una comunidad con portón, de estilo resort, con servicios de conserjería, clubhouse, seguridad las 24 horas, piscina, centro de fitness, área de juegos, y aprobada para alquiler a corto plazo, lo que hace que esta propiedad sea ideal para generar ingresos por alquiler vacacional cuando no se utilice de forma personal. Ubicación privilegiada a solo minutos de Walt Disney World, parques temáticos importantes, tiendas, restaurantes y atracciones de clase mundial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3229 Brasilia Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
