Casa en venta en 103 Alameda Dr, Kissimmee con MLS-S5143290

📍 103 Alameda Dr, Kissimmee, FL 34743

$478,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,832 Sqft / 170.20 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de ingresos rara de 3 unidades en el corazón de Kissimmee
  • No tiene asociación de propietarios (HOA)
  • La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4 baños en total
  • Está convenientemente ubicada a solo 20 minutos de Disney y el Aeropuerto Internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara oportunidad de ingresos de 3 unidades en el corazón de Kissimmee. No tiene asociación de propietarios. Configurada pensativamente en tres áreas de vivienda completamente separadas, esta propiedad única incluye una unidad principal con 3 dormitorios y 2 baños, más dos unidades de estilo estudio separadas, cada una con su propia entrada privada, cocina y área de patio para privacidad y flexibilidad. Con un total de 5 dormitorios y 4 baños, esta configuración es ideal para propietarios, familias extendidas o inversores. Ya sea que esté buscando aumentar su cartera de alquileres o vivir en una casa que le ayude a cubrir su hipoteca, no pierda esta increíble oportunidad. La propiedad está completamente alquilada, ofreciendo ingresos por alquiler inmediatos o la opción de vivir en una unidad mientras alquila las demás. El techo fue reemplazado en 2023, y todas las unidades tienen sistemas de aire acondicionado nuevos. Ubicada en un lote de 7.492 pies cuadrados, también cuenta con un patio trasero espacioso perfecto para relajarse o entretener. Convenientemente ubicada a solo 20 minutos de Disney y el Aeropuerto Internacional de Orlando, con acceso fácil a la autopista US-192, el bulevar Osceola, la autopista de peaje de Florida y la carretera estatal SR-417. Lo mejor de todo es que no hay asociación de propietarios, lo que le da más libertad y menos restricciones. Programas de financiamiento disponibles para préstamos de inversión. Programe su visita privada hoy y explore el potencial de esta propiedad única. Las fotos reflejan solo la residencia principal; las unidades adicionales no se muestran por privacidad de los inquilinos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $478,900.00
Precio Solicitado Anterior: $485,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5143290

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,832 Sqft / 170.20 m²
Área Construida: 2,699 Sqft / 250.75 m²
Área del lote: 7,492 Sqft / 696.03 m²
Dimensiones del lote e información: 75x100
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,413.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 103 Alameda Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: BVL UNIT 3
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Financiación privada disponible
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENAVENTURA LAKES UNIT 3 PB 2 PG 124 133 7/25/30 BLK 63 LOT 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-30-2677-0063-0170
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de febrero de 2026 1:15 am
Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de abril de 2026 5:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 6:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 7:52 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: NONA LEGACY POWERED BY LA ROSA
Atribución: 407-270-6841
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ALAMEDA
Número de Calle: 103
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 27.2''
Longitud: W82° 38' 32.3''
Este Inmueble en el Mapa