Casa adosada (townhouse) en venta en 2617 Giardino Loop, Kissimmee con MLS-S5143495

📍 2617 Giardino Loop, Kissimmee, FL 34741

$360,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,603 Sqft / 148.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada con portón
  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Balcón especial en el segundo piso
  • Gimnasio y piscina grande en las áreas comunes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada en una comunidad con portón, construida en 2018, que ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, garaje para 2 autos, un balcón muy especial en el segundo piso, cocina abierta y hermosa, electrodomésticos de acero inoxidable y espacios amplios. No se puede olvidar las áreas comunes increíbles, como el gimnasio, una piscina grande, un parque acuático pequeño, áreas de barbacoa, salón de eventos y más. Esta propiedad está convenientemente ubicada al lado de "the Loop", un área de compras y entretenimiento de primer nivel, además de la emoción de Disney World, Universal Studios y Sea World, para maximizar tu experiencia de vida en un resort.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5143495

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,603 Sqft / 148.92 m²
Área Construida: 2,264 Sqft / 210.33 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,800.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2617 Giardino Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $435.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,740.00
Cuotas totales mensuales: $145.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 599

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: TAPESTRY PH 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Piscina, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Vicky Ruiz

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAPESTRY PH 4 PB 26 PGS 13-18 LOT 577
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-25-29-2242-0001-5770
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de febrero de 2026 9:26 pm
Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de febrero de 2026 9:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de febrero de 2026 9:27 pm
Última modificación registrada: 14 de febrero de 2026 11:48 am

Información Adicional

Cortesía de: GHALI REALTY, INC
Atribución: 407-776-4149
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto, Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: GIARDINO
Número de Calle: 2617
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 23.9''
Longitud: W82° 34' 11.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5143495 Ver Propiedad en inglés MLS# S5143495
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