Casa adosada (townhouse) en venta en 2755 Brie Hammock Bnd, Harmony con MLS-S5143802

📍 2755 Brie Hammock Bnd, Harmony, FL 34773

$325,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,452 Sqft / 134.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio de venta atractivo para inversores
  • Ubicación en un área en crecimiento
  • Propiedad moderna y bien mantenida
  • Cerca de carreteras principales y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio de venta para vender. Los inversores son bienvenidos. Espere estar impresionado. Muy acogedor, elegante hogar en una zona en crecimiento, ubicado en la ciudad de Harmony, cerca de carreteras principales y autopista, pero aún así puede disfrutar de la tranquilidad del campo. Un muy modernamente decorado y bien mantenido pedazo de joya, donde su familia puede disfrutar y crecer. La propiedad está en un contrato de arrendamiento de doce meses, lo que es una gran ventaja. El nuevo propietario debe respetar el período del contrato de arrendamiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio Solicitado Anterior: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5143802

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,452 Sqft / 134.90 m²
Área Construida: 1,728 Sqft / 160.54 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Entrada Privada, Parque Infantil
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Entrada Privada, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,761.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2755 Brie Hammock Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $195.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,340.00
Cuotas totales mensuales: $195.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 10x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 0012
Nombre de la Subdivisión: HARMONY WEST TWNHMS
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Associations of central Florida-ark
Teléfono de la asociación: 4078472280

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARMONY WEST TOWNHOMES PB 33 PGS 46-49 LOT 147
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-26-31-3520-0001-1470
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Watkins
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de marzo de 2026 11:32 pm
Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 11:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de marzo de 2026 11:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de marzo de 2026 11:34 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 11:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: GRAHAM REALTY INC
Atribución: 407-334-2082
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BRIE HAMMOCK
Número de Calle: 2755
Ciudad: HARMONY
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 57.4''
Longitud: W82° 49' 36.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5143802 Ver Propiedad en inglés MLS# S5143802
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