Casa en venta en 262 Marcello Blvd, Kissimmee con MLS-S5146865
262 Marcello Blvd, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 12 habitaciones y 11.5 baños, ubicada en la prestigiosa comunidad con portón de BellaVida Resort.
- La propiedad está completamente amueblada y cuenta con una variedad de habitaciones temáticas, incluyendo espacios de Mario, Star Wars, Mickey, Comics y Encanto.
- La propiedad ofrece entretenimiento ilimitado con una sala de teatro privada y una sala de juegos en el garaje profesionalmente convertida.
- La propiedad se encuentra a minutos de Walt Disney World, Universal Studios y opciones de alta gama de restaurantes y tiendas a lo largo del corredor de la US-192.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente lo máximo en lujo de Florida en 262 Marcello Blvd, una impresionante propiedad de 12 habitaciones y 11.5 baños completamente amueblada, ubicada en la prestigiosa comunidad con portón de BellaVida Resort. Diseñada para cautivar, esta propiedad es una potencia en alquileres a corto plazo y un sueño para familias grandes por igual. El interior cuenta con una variedad de habitaciones temáticas expertamente diseñadas, incluyendo espacios inmersivos de Mario, Star Wars, Mickey, Comics y Encanto, más una habitación de Harry Potter completa con un tobogán de cama personalizado. El entretenimiento es ilimitado con una sala de teatro privada y una sala de juegos en el garaje profesionalmente convertida, mientras que el lanai cerrado con malla cuenta con una piscina privada y un baño de hidromasaje resplandeciente para empaparse de sol. Más allá del umbral, la comunidad de BellaVida Resort ofrece comodidades de clase mundial, incluyendo un clubhouse de 6,700 pies cuadrados, una piscina al estilo de un resort, un centro de fitness, canchas de baloncesto y voleibol, y un lago escénico de 15 acres con senderos para caminar. Esta ubicación privilegiada lo coloca a minutos de Walt Disney World, Universal Studios y opciones de alta gama de restaurantes y tiendas a lo largo del corredor de la US-192. Ya sea que sea un inversor que busca un alquiler de vacaciones de alto rendimiento, un comprador principal que busca un santuario espacioso, o un propietario de una segunda vivienda que quiere un pedazo de la magia, esta propiedad lista para ocupar ofrece la mezcla perfecta de ubicación, lujo y emoción temática.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 262 Marcello Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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