Casa adosada (townhouse) en venta en 1176 Challenge Dr, Davenport con MLS-S5148137
1176 Challenge Dr, Davenport, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión con alquileres a corto y largo plazo permitidos
- Aprobado para Airbnb
- Ubicación exclusiva en la comunidad de estilo resort de ChampionsGate, a solo 15 minutos de Walt Disney World
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión con alquileres a corto y largo plazo permitidos, aprobado para Airbnb. Ubicado a solo 15 minutos de Walt Disney World en la exclusiva comunidad de estilo resort de ChampionsGate. Esta casa completamente amueblada y lista para entrar, de 5 dormitorios y 4 baños, ofrece la combinación perfecta de ubicación privilegiada, gran potencial de ingresos y estilo de vida de resort, lo que la hace ideal para inversores y compradores de casas de vacaciones por igual. La planta baja cuenta con un diseño de concepto abierto luminoso con una cocina espaciosa, encimeras modernas y una isla de tamaño extra que se conecta sin esfuerzo a las áreas de comedor y sala de estar, perfecto para entretener y maximizar la experiencia de los huéspedes. Un dormitorio en la planta baja con baño completo agrega flexibilidad y comodidad para los huéspedes. Salir al exterior hacia su piscina privada climatizada en una lanai con pantalla, ofrece una experiencia de estilo resort auténtica que mejora el atractivo y el potencial de ocupación para alquileres. Arriba, la suite principal y los dormitorios adicionales están diseñados pensando en la comodidad de los huéspedes, optimizando tanto la funcionalidad como el desempeño de alquiler. Los residentes y los huéspedes disfrutan del acceso a instalaciones de estilo resort de clase mundial, incluyendo el Clubhouse Oasis de 14,000 pies cuadrados con una piscina de estilo resort, río lento, toboganes de agua, bar de tiki, restaurante, centro de fitness, cine y sala de juegos. Un segundo clubhouse ofrece opciones recreativas y de fitness adicionales, junto con acceso a un campo de golf de alta calificación dentro de la comunidad. La asociación de propietarios cubre el cable, internet, mantenimiento de jardines, servicio de basura, monitoreo de seguridad y acceso con portón, proporcionando una experiencia de propiedad de bajo mantenimiento y sin estrés. Ya sea que busque una propiedad de ingresos de alto rendimiento, una casa de vacaciones o ambas, esta propiedad representa una oportunidad excepcional en una de las comunidades de alquiler a corto plazo más deseables de Orlando. Programe su visita privada hoy y asegure esta increíble oportunidad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1176 Challenge Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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