Medio dúplex en venta en 15157 Aqua Sol Ln, Winter Garden con MLS-S5149095

📍 15157 Aqua Sol Ln, Winter Garden, FL 34787

$429,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,574 Sqft / 146.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa se encuentra ubicada en Del Webb Oasis, una de las comunidades de 55+ más exclusivas de Horizon West
  • Ofrece una vida de bajo mantenimiento y un estilo de vida refinado
  • Cuenta con acabados mejorados y una ubicación privilegiada
  • La villa está diseñada para ofrecer comodidad y conveniencia, con un garaje para dos coches y solo un vecino adyacente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a una vida refinada y de bajo mantenimiento en esta hermosa villa mejorada, ubicada en Del Webb Oasis, una de las comunidades de 55+ más exclusivas de Horizon West. Con el inventario de villas del constructor ahora agotado, esta villa se destaca como una de las mejores disponibles por su ubicación, acabados mejorados y precio. Diseñada para la comodidad y la conveniencia, esta villa ofrece una vida en un solo nivel con un garaje espacioso para dos coches y solo un vecino adyacente, lo que proporciona más privacidad y facilidad. Una puerta principal personalizada con un inserto de vidrio decorativo crea una primera impresión atractiva, que conduce a un espacio flexible cerrado versátil, perfecto para un despacho en casa, una habitación de hobbies o un refugio para invitados. Los pisos de losa de travertina, las persianas de plantación y los acabados de níquel satinado proporcionan un aspecto limpio y elegante en toda la propiedad. La cocina es el corazón de la casa, y presenta armarios de burlap Landen de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo, cajones de cierre suave, estanterías extraíbles y luces de pendiente sobre la isla, combinando funcionalidad con diseño moderno. La suite principal privada en la parte trasera de la casa ofrece un refugio tranquilo, complementado por un baño inspirado en un spa que cuenta con encimeras de cuarzo, una ducha de vidrio cerrada y acabados de altura de comodidad. Esta villa es ideal como residencia a tiempo completo o como un refugio estacional, y ofrece un estilo de vida de cerrar y dejar. La asociación de propietarios cubre el mantenimiento exterior, como la pintura y el techo, el paisajismo y incluso la limpieza de los pavimentos. Los residentes disfrutan del acceso a un club de estilo de resort que cuenta con clases de fitness, eventos sociales y espacios de reunión diseñados para fomentar la conexión y la actividad. Los parques cercanos, los senderos para caminar escénicos y los espacios verdes proporcionan un acceso fácil a la vida al aire libre. Ubicada a solo minutos de Walt Disney World, atracciones de clase mundial y restaurantes de alta calidad, incluyendo restaurantes reconocidos por la Guía Michelin, así como el vibrante entorno comercial y la zona ribereña de Hamlin, esta casa ofrece tanto comodidad como estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,000.00
Precio Solicitado Anterior: $439,900.00
Precio original en que se listó: $455,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Medio dúplex
Número MLS: S5149095

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,574 Sqft / 146.23 m²
Área Construida: 2,221 Sqft / 206.34 m²
Área del lote: 3,951 Sqft / 367.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Privado, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad Cercas/iluminación/alarmas
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Dentro
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, insulación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Extractor de aire
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Patio Privado
Mitigación de catástrofes: Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Ellenwood
Nombre del constructor: Pulte
Estilo de la arquitectura: Florida, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Travertino
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,503.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15157 Aqua Sol Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $725.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,700.00
Cuotas totales mensuales: $725.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: DEL WEBB OASIS PH 2
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restaurante, Restricciones de escritura, Requiere aprobación del comprador, Acceso en silla de ruedas, Raquetbol, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: DEL WEBB OASIS
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Doug Gilbert
Teléfono de la asociación: 407-661-4778
Segunda Administración de la Asociación: Del Webb Homeowner's Association/ TRIAD

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL WEBB OASIS PHASE 2 111/43 LOT 188
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-24-27-1951-01-880
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alachua Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de mayo de 2026 2:29 am
Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 8:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de julio de 2026 1:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 1:40 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 1:13 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: RE/MAX SELECT GROUP
Atribución: 321-939-3004
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: AQUA SOL
Número de Calle: 15157
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 55.4''
Longitud: W82° 22' 16.9''
Este Inmueble en el Mapa