Casa en venta en 765 Puccini Ave S, Lehigh Acres con MLS-S5149392

📍 765 Puccini Ave S, Lehigh Acres, FL 33974

$319,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,361 Sqft / 126.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción completamente nueva en Lehigh Acres
  • Propiedad moderna con 3 dormitorios y 2 baños completos
  • Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad y techos altos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La construcción completamente nueva en Lehigh Acres es una hermosa casa recién construida que cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un garaje para 2 coches. Esta propiedad moderna ofrece pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, ventanas y puertas resistentes a impactos, techos altos, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y un diseño de concepto abierto espacioso perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute de una habitación de lavandería dedicada, piso de garaje de epoxi y una lanai cubierta con vistas al canal para una mayor privacidad y relajación. Esta es una gran oportunidad para propietarios de viviendas o inversores en un área de rápido crecimiento en Lehigh Acres. El lote adyacente también puede estar disponible para su compra por separado y se puede negociar de forma independiente a la venta de la casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,900.00
Precio original en que se listó: $319,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5149392

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,361 Sqft / 126.44 m²
Área Construida: 1,848 Sqft / 171.68 m²
Área del lote: 10,001 Sqft / 929.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Otro
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $448.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 765 Puccini Ave S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: SOUTHEAST LEHIGH
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 244527L102017.0560
Zonificación: SOUTHEAST
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de mayo de 2026 8:56 pm
Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 8:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 9:00 pm
Última modificación registrada: 7 de mayo de 2026 10:53 am

Información Adicional

Cortesía de: DIRECT REALTY SOLUTIONS
Atribución: 305-418-9500
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: PUCCINI AVE S
Número de Calle: 765
Ciudad: LEHIGH ACRES
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 32' 57.8''
Longitud: W82° 25' 26.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5149392 Ver Propiedad en inglés MLS# S5149392
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