Casa en venta en 1391 Greenfield Loop, Kissimmee con MLS-S5149597

📍 1391 Greenfield Loop, Kissimmee, FL 34747

$418,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,811 Sqft / 168.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos plantas con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Cocina moderna con acabados elegantes y electrodomésticos de calidad
  • Loft versátil en la planta superior para uso como oficina en casa, sala de medios o área de juego
  • Ubicación en la comunidad muy solicitada de Reunion Village cerca de ChampionsGate

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración. Bienvenidos a la vida en Reunion Village en su mejor expresión. Esta hermosa residencia de dos plantas ha sido diseñada con el perfecto equilibrio de comodidad, estilo y ubicación. Ofrece 4 dormitorios amplios, 2.5 baños y un plano de planta abierto, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina moderna está equipada con acabados elegantes, electrodomésticos de calidad, abundante cabinetería y ofrece vistas a las áreas de comedor y sala de estar amplias y llenas de luz natural. En la planta superior, disfrute de un espacio loft versátil perfecto para una oficina en casa, una sala de medios o un área de juego, junto con una suite principal generosamente dimensionada que cuenta con un vestidor y un baño con doble lavabo. Otros puntos destacados incluyen pisos de madera ingenieril y vinilo, patio cubierto, sistema de riego, calentador de agua sin tanque y un garaje para 2 coches. Ubicada en la comunidad muy solicitada de Reunion Village cerca de ChampionsGate, autopistas principales, tiendas, restaurantes, campos de golf y las atracciones mundialmente famosas de Florida Central. Excelente oportunidad como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $418,000.00
Precio Solicitado Anterior: $428,000.00
Precio original en que se listó: $433,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5149597

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,811 Sqft / 168.25 m²
Área Construida: 2,394 Sqft / 222.41 m²
Área del lote: 2,394 Sqft / 222.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,220.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1391 Greenfield Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $562.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,744.00
Cuotas totales mensuales: $562.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 18x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: REUNION VILLAGE PHASE 4
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Reunion Village Section 4 block 0 Lot 123
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-25-27-5019-0001-1230
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de mayo de 2026 8:46 pm
Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 8:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 8:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada: 22 de junio de 2026 8:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: AROD PARTNERS REALTY
Atribución: 407-627-7621
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GREENFIELD
Número de Calle: 1391
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 5.1''
Longitud: W82° 23' 52.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5149597 Ver Propiedad en inglés MLS# S5149597

Testimonios

Servicio personalizado asesoría y apoyo constante

«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»

Desde Costa Rica – Guillermo Costa Rica

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

Desde Mexico – Maylin Mexico

Excelente

«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»

Desde Estados Unidos – Alejandro Estados Unidos
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