Casa en venta en 12448 Braxted Dr, Orlando con MLS-S5149862

📍 12448 Braxted Dr, Orlando, FL 32837

$410,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,190 Sqft / 203.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia unifamiliar de gran tamaño con 3 dormitorios y 2 baños
  • Terreno de 0,25 acres con piscina y área de conservación privada
  • Cocina con mucho espacio de armario y acceso a la terraza y piscina
  • Ubicación excelente con fácil acceso a tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Southchase. Eche un vistazo a esta residencia unifamiliar de tamaño generoso que cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, en un terreno de 0,25 acres. El tercer dormitorio se utiliza como estudio o despacho. Aunque la habitación tiene un armario, la habitación necesitará algunos cambios menores para ser utilizada como dormitorio privado. Una puerta doble te da la bienvenida a una amplia sala de estar que cuenta con un área de salón y comedor. Un saloncito de tamaño agradable con chimenea conecta con la cocina. La cocina ofrece mucho espacio de armario y las puertas correderas que conducen a la terraza trasera y al área de la piscina. La suite principal ofrece un baño en-suite, un vestidor y una chimenea de doble lado que mantendrá tu dormitorio y baño cálidos y acogedores durante las noches más frías del invierno en Florida. Apreciarás la sensación de amplitud que la casa proporciona, con techos altos en toda el área de estar. Una terraza trasera de tamaño agradable conduce al área de la piscina con un jardín trasero cercado y una vista de conservación privada relajante. Un nuevo sistema de aire acondicionado se instaló en 2024, y un nuevo refrigerador y techo en 2025. Con actualizaciones y un poco de imaginación, esta casa ofrece mucho potencial. La ubicación es excelente, ofreciendo un fácil acceso a tiendas, restaurantes y carreteras principales, como la 441, la avenida Orange, el turnpike de Florida y la 417.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5149862

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,190 Sqft / 203.46 m²
Área Construida: 2,859 Sqft / 265.61 m²
Área del lote: 10,780 Sqft / 1001.49 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sala familiar, Habitación principal (Primary)
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,822.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12448 Braxted Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $575.00
Cuotas totales mensuales: $47.92

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SOUTHCHASE
Características de la Comunidad: Aceras, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: ASC Property Services Inc / Edward Hayden
Teléfono de la asociación: 407-636-6060

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHCHASE UNIT 7 24/23 LOT 34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-24-29-8143-00-340
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Lake High School
Escuela Secundaria/Intermedia: South Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de mayo de 2026 8:09 pm
Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 12:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 1:53 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER SOLOMON
Atribución: 407-348-3322
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BRAXTED
Número de Calle: 12448
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 8''
Longitud: W82° 36' 13.3''
Este Inmueble en el Mapa