Casa en venta en 12448 Braxted Dr, Orlando con MLS-S5149862
12448 Braxted Dr, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar de gran tamaño con 3 dormitorios y 2 baños
- Terreno de 0,25 acres con piscina y área de conservación privada
- Cocina con mucho espacio de armario y acceso a la terraza y piscina
- Ubicación excelente con fácil acceso a tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Southchase. Eche un vistazo a esta residencia unifamiliar de tamaño generoso que cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, en un terreno de 0,25 acres. El tercer dormitorio se utiliza como estudio o despacho. Aunque la habitación tiene un armario, la habitación necesitará algunos cambios menores para ser utilizada como dormitorio privado. Una puerta doble te da la bienvenida a una amplia sala de estar que cuenta con un área de salón y comedor. Un saloncito de tamaño agradable con chimenea conecta con la cocina. La cocina ofrece mucho espacio de armario y las puertas correderas que conducen a la terraza trasera y al área de la piscina. La suite principal ofrece un baño en-suite, un vestidor y una chimenea de doble lado que mantendrá tu dormitorio y baño cálidos y acogedores durante las noches más frías del invierno en Florida. Apreciarás la sensación de amplitud que la casa proporciona, con techos altos en toda el área de estar. Una terraza trasera de tamaño agradable conduce al área de la piscina con un jardín trasero cercado y una vista de conservación privada relajante. Un nuevo sistema de aire acondicionado se instaló en 2024, y un nuevo refrigerador y techo en 2025. Con actualizaciones y un poco de imaginación, esta casa ofrece mucho potencial. La ubicación es excelente, ofreciendo un fácil acceso a tiendas, restaurantes y carreteras principales, como la 441, la avenida Orange, el turnpike de Florida y la 417.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12448 Braxted Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
