Casa en venta en 1505 Rolling Fairway Dr, Davenport con MLS-S5149917
1505 Rolling Fairway Dr, Davenport, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad exclusiva con portón en ChampionsGate
- La casa cuenta con 8 habitaciones y 5 baños, incluyendo dos habitaciones en la planta principal
- La propiedad ofrece una gran variedad de características de entretenimiento, incluyendo un garaje convertido en un arcade temático de Star Wars
- La casa se vende completamente amueblada y lista para producir ingresos desde el primer día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la exclusiva comunidad con portón de ChampionsGate, donde el lujo, la ubicación y el potencial de inversión se unen en una oportunidad excepcional de hogar de vacaciones. Si estás buscando una propiedad de alquiler a corto plazo de alto rendimiento con una historia de ingresos probada, esta es la oportunidad adecuada. Esta impresionante casa generó un impresionante ingreso bruto de alquiler de $105,651 en 2024, $86,976 en 2025 a pesar de un uso significativo por parte del propietario, y ya cuenta con $37,924 reservados hasta la fecha del 24 de mayo. Al venderse completamente amueblada y lista para entrar, esta propiedad está lista para seguir produciendo ingresos desde el primer día. Con el codiciado plan de planta Maui, esta amplia casa ofrece 8 habitaciones y 5 baños, incluyendo dos habitaciones convenientemente ubicadas en la planta principal, un diseño que los huéspedes aman consistentemente. Desde el momento en que entras, serás recibido por una atmósfera cálida y acogedora combinada con un diseño elegante y cuidadosamente seleccionado en toda la propiedad. Una de las características destacadas de la casa es el garaje completamente convertido en un arcade temático de Star Wars, completo con un sistema de aire acondicionado mini-split, múltiples estaciones de juego, skee-ball, hockey de aire y juegos de arcade adicionales, creando una experiencia de entretenimiento inolvidable para huéspedes de todas las edades. Los espacios de vida principales muestran acabados elevados y detalles de diseño personalizados, incluyendo una impresionante pared de madera en el área de comedor y una pared de acento personalizada en la sala de estar que agregan carácter y sofisticación a la casa. Sal al exterior a tu retiro al aire libre privado que cuenta con una lanai cubierta de tamaño extra que se extiende a lo largo de toda la parte posterior de la casa, un área de piscina cerrada y sin vecinos en la parte posterior, ofreciendo privacidad y relajación. Arriba, encontrarás seis habitaciones temáticas hermosas adicionales, incluyendo habitaciones inspiradas en los Vengadores, Toy Story, Mickey Mouse y Encanto, diseñadas para crear experiencias memorables para los huéspedes. El segundo piso también cuenta con un área de loft espaciosa y un teatro de cine privado completamente equipado con asientos de estilo de teatro, un gran proyector y pantalla de proyector, el espacio perfecto para noches de película en familia después de un día en los parques. Idealmente ubicada a solo minutos de las principales atracciones de la Florida Central, ChampionsGate te coloca a menos de 20 minutos de Disney, aproximadamente 35 minutos de Legoland y menos de 30 minutos de Universal Studios. Además, los residentes y huéspedes disfrutan de acceso conveniente a restaurantes, tiendas, campos de golf y entretenimiento de clase mundial. Ya sea que estés buscando una residencia principal, un retiro de vacaciones o una propiedad de inversión que produzca ingresos, esta casa excepcional lo ofrece todo, ¡bienvenido a casa!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1505 Rolling Fairway Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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