Casa en venta en 3109 Lakes Crest Ave, St Cloud con MLS-S5150030
3109 Lakes Crest Ave, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de lujo con lote de esquina premium
- Comunidad muy solicitada de Gramercy Farms en Saint Cloud
- Pisos de losa en toda la propiedad y carpeta en los dormitorios
- Acceso a amenities de estilo resort como parques infantiles, canchas de baloncesto y parque para perros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay vecinos en la parte trasera ni en el lado derecho, un lote de esquina de lujo y una cuota de la asociación de propietarios muy baja de solo 102 dólares totales anualmente hacen que esta residencia lista para mudarse, construida en 2019, de 4 dormitorios y 2 baños sea destacada en la muy solicitada comunidad de Gramercy Farms en Saint Cloud. Un plano de piso de concepto abierto y una cocina luminosa construida para recibir visitas establecen el tono en el momento en que llegas. La cocina es la pieza principal: armarios de 42 pulgadas con moldura de corona, encimeras de granito y una gran isla central que fluye directamente hacia la combinación de comedor y sala de familia, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Un piso de losa de fácil cuidado recorre las áreas de vida principales con carpeta en los dormitorios. La suite principal espaciosa ofrece un gran vestidor y un baño de estilo spa con dos lavabos, una ducha de paso, un armario de lino y acabados de losa elegantes, mientras que tres dormitorios secundarios de tamaño generoso comparten un baño completo. Salir a través de puertas de vidrio corredizas a un lanai completamente cerrado y cubierto, el lugar perfecto para relajarse o entretenerse durante todo el año, con el sistema solar integrado que agrega eficiencia energética diaria. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort que incluyen parques infantiles, canchas de baloncesto y un parque para perros, todos a solo minutos de tiendas, restaurantes y carreteras principales. A una corta distancia de Kissimmee, Lake Nona y el Aeropuerto Internacional de Orlando, esta vivienda unifamiliar de eficiencia energética ofrece una vida de bajo mantenimiento en Florida en una de las comunidades más deseables de Saint Cloud. Hasta el 1% de crédito del prestamista hacia los costos de cierre del comprador disponible al trabajar con el prestamista preferido del vendedor (el comprador debe calificar, términos aplicables).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3109 Lakes Crest Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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