Casa en venta en 2618 San Simeon Way, Kissimmee con MLS-S5150044
2618 San Simeon Way, Kissimmee, FL 34741
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de madera de vinilo de lujo en el segundo piso
- Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio trasero con posibilidad de expansión y creación de un refugio personalizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Preserve at Tapestry, una de las comunidades más buscadas de Kissimmee, donde el estilo de vida, la ubicación y la conveniencia se unen. Esta hermosa residencia Somerset Model de Beazer Homes, construida en 2014, ofrece 4 dormitorios, 2.5 baños y 2.338 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, perfecto tanto para la vida diaria como para entretener. Desde el momento en que llegas, notarás la atención al detalle con un exterior recién pintado en 2026, una entrada y un camino de adoquines recién pintados y sellados, y la tranquilidad que proporciona un techo completamente nuevo en 2026, una mejora importante que agrega tanto valor como longevidad. Al entrar, te encontrarás con un plano de piso de concepto abierto acogedor que cuenta con pisos de losa en toda la primera planta, ofreciendo un flujo moderno y limpio. El diseño es funcional y versátil, destacado por una sala de comedor formal separada y un área de estar espaciosa que se conecta sin problemas con la cocina. La cocina está diseñada tanto para la vida diaria como para entretener, y cuenta con: encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y almacenamiento, espacio generoso en la encimera para la preparación de comidas, área de buffet lateral y un gran armario de esquina. En el segundo piso, encontrarás pisos de madera de vinilo de lujo en toda la planta, lo que mejora la durabilidad y el estilo. El segundo piso ofrece tres dormitorios secundarios de buen tamaño y un baño completo, mientras que la suite del propietario está ubicada en una esquina para mayor comodidad. La suite del propietario cuenta con: un diseño espacioso, un lavabo de doble fregadero, una bañera de jardín, una ducha separada y una de las características destacadas de este modelo: un vestidor enorme, uno de los más grandes en los planos de Beazer. Las mejoras adicionales incluyen un calentador de agua extra grande, que proporciona una mayor capacidad y eficiencia para una familia en crecimiento. Al salir al exterior, comienza a visualizar tu futuro oasis al aire libre. El patio trasero ofrece infinitas posibilidades: ampliar el lanai cubierto existente, diseñar tu propio refugio de piscina personalizado, disfrutar de las noches alrededor de la chimenea existente, y los árboles frutales maduros y el bambú crean un ambiente privado y sereno. Ubicada a solo minutos del Distrito Comercial The Loop, Walt Disney World, restaurantes y entretenimiento importantes, así como acceso conveniente a Osceola Pkwy, SR 417, la Autopista de Florida y el Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO), esta casa ofrece la combinación perfecta de accesibilidad y estilo de vida. Los residentes de Preserve at Tapestry disfrutan de comodidades de estilo de resort, incluyendo un club, piscina, senderos para caminar, parque y área de juegos. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa lista para mudarse con mejoras importantes ya completadas, en una de las comunidades más deseables de Kissimmee.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2618 San Simeon Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
