Casa en venta en 2618 San Simeon Way, Kissimmee con MLS-S5150044

📍 2618 San Simeon Way, Kissimmee, FL 34741

$470,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,338 Sqft / 217.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de madera de vinilo de lujo en el segundo piso
  • Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio trasero con posibilidad de expansión y creación de un refugio personalizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Preserve at Tapestry, una de las comunidades más buscadas de Kissimmee, donde el estilo de vida, la ubicación y la conveniencia se unen. Esta hermosa residencia Somerset Model de Beazer Homes, construida en 2014, ofrece 4 dormitorios, 2.5 baños y 2.338 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, perfecto tanto para la vida diaria como para entretener. Desde el momento en que llegas, notarás la atención al detalle con un exterior recién pintado en 2026, una entrada y un camino de adoquines recién pintados y sellados, y la tranquilidad que proporciona un techo completamente nuevo en 2026, una mejora importante que agrega tanto valor como longevidad. Al entrar, te encontrarás con un plano de piso de concepto abierto acogedor que cuenta con pisos de losa en toda la primera planta, ofreciendo un flujo moderno y limpio. El diseño es funcional y versátil, destacado por una sala de comedor formal separada y un área de estar espaciosa que se conecta sin problemas con la cocina. La cocina está diseñada tanto para la vida diaria como para entretener, y cuenta con: encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y almacenamiento, espacio generoso en la encimera para la preparación de comidas, área de buffet lateral y un gran armario de esquina. En el segundo piso, encontrarás pisos de madera de vinilo de lujo en toda la planta, lo que mejora la durabilidad y el estilo. El segundo piso ofrece tres dormitorios secundarios de buen tamaño y un baño completo, mientras que la suite del propietario está ubicada en una esquina para mayor comodidad. La suite del propietario cuenta con: un diseño espacioso, un lavabo de doble fregadero, una bañera de jardín, una ducha separada y una de las características destacadas de este modelo: un vestidor enorme, uno de los más grandes en los planos de Beazer. Las mejoras adicionales incluyen un calentador de agua extra grande, que proporciona una mayor capacidad y eficiencia para una familia en crecimiento. Al salir al exterior, comienza a visualizar tu futuro oasis al aire libre. El patio trasero ofrece infinitas posibilidades: ampliar el lanai cubierto existente, diseñar tu propio refugio de piscina personalizado, disfrutar de las noches alrededor de la chimenea existente, y los árboles frutales maduros y el bambú crean un ambiente privado y sereno. Ubicada a solo minutos del Distrito Comercial The Loop, Walt Disney World, restaurantes y entretenimiento importantes, así como acceso conveniente a Osceola Pkwy, SR 417, la Autopista de Florida y el Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO), esta casa ofrece la combinación perfecta de accesibilidad y estilo de vida. Los residentes de Preserve at Tapestry disfrutan de comodidades de estilo de resort, incluyendo un club, piscina, senderos para caminar, parque y área de juegos. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa lista para mudarse con mejoras importantes ya completadas, en una de las comunidades más deseables de Kissimmee.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $201.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5150044

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,338 Sqft / 217.21 m²
Área Construida: 3,028 Sqft / 281.31 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Dimensiones del lote e información: 40x137
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno de convección
Interior: Ninguno
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Concreto, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto, Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,388.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2618 San Simeon Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $127.67
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,532.04
Cuotas totales mensuales: $127.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: PRESERVE AT TAPESTRY PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: ALFRED ALICEA
Teléfono de la asociación: 4076538124

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESERVE AT TAPESTRY PH 2 PB 22 PG 161-162 LOT 132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-25-29-1987-0001-1320
Zonificación: 1
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de mayo de 2026 5:30 pm
Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2026 5:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de mayo de 2026 7:39 pm
Última modificación registrada: 17 de mayo de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: AGENT TRUST REALTY CORPORATION
Atribución: 407-251-0669
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: SAN SIMEON
Número de Calle: 2618
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 38.2''
Longitud: W82° 33' 32.7''