Casa en venta en 2268 Victoria Falls Dr, Orlando con MLS-S5150090

📍 2268 Victoria Falls Dr, Orlando, FL 32824

$405,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,731 Sqft / 160.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 4 dormitorios y 2 baños, lista para mudarse
  • Espaciosa casa de un solo piso con 1,731 pies cuadrados
  • Gran suite principal con vestidor
  • Garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡RECIENTEMENTE REDUCIDO A $409,900! Bienvenido a 2268 Victoria Falls Drive, una casa de 4 dormitorios y 2 baños, bien mantenida y lista para mudarse, en la deseable comunidad La Cascada/Victoria Falls. Esta espaciosa casa de un solo piso ofrece 1,731 pies cuadrados de espacio habitable cómodo con un diseño abierto, cocina bien equipada con encimeras de piedra, gran suite principal con vestidor, y un garaje para 2 autos. Disfruta de la paz y privacidad del patio trasero, perfecto para relajarte o entretener. Actualizaciones que brindan tranquilidad incluyen un techo de aproximadamente 6 años y aire acondicionado de aproximadamente 3 años. Situada convenientemente cerca de Lake Nona Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la Ruta 417, las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento. Ya sea que busques una casa familiar o una ubicación conveniente en el sur de Orlando, esta casa ofrece comodidad, valor y conveniencia. El área también ofrece acceso conveniente al nuevo Barnes & Noble y Target, haciendo que las compras y el entretenimiento cotidianos sean aún más fáciles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio Solicitado Anterior: $409,900.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Cancelado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5150090

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,731 Sqft / 160.82 m²
Área Construida: 2,190 Sqft / 203.46 m²
Área del lote: 5,902 Sqft / 548.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $770.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2268 Victoria Falls Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $59.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $708.00
Cuotas totales mensuales: $59.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: LA CASCADA PH 1 B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Community Management Professionals, In
Teléfono de la asociación: 407-455-5950

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA CASCADA PHASE 1B 61/60 LOT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-24-30-3944-00-570
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Socrum Elem
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: South Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de mayo de 2026 5:27 am
Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 10:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 3:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 3:24 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 3:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: ALPHA HOMES & INVESTMENT, INC.
Atribución: 321-603-7831
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VICTORIA FALLS
Número de Calle: 2268
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 24''
Longitud: W82° 40' 26.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5150090 Ver Propiedad en inglés MLS# S5150090
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