Casa en venta en 9117 Bay Point Dr, Orlando con MLS-S5150268

📍 9117 Bay Point Dr, Orlando, FL 32819

$6,995,000.00
5 Dorm.
8 Baños
6,365 Sqft / 591.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con más de 6.300 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • Ofrece 5 dormitorios, 5 baños completos en suite y 3 baños medianos
  • La cocina gourmet y los espacios de vida principales tienen vistas al agua y están diseñados para maximizar la espectacular ubicación frente al agua
  • La propiedad cuenta con un muelle privado para barcos y acceso directo a la cadena de Butler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad excepcional para ser propietario de una lujosa mansión frente al agua recién renovada dentro del enclave exclusivo y con portón de Bay Point en Bay Hill. Esta residencia notable ofrece más de 6.300 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, que cuenta con 5 dormitorios, 5 baños completos en suite y 3 baños medianos. Perfectamente posicionada en la codiciada calle Bay Point Drive, la casa capta vistas tranquilas del agua en la parte delantera, mientras que ofrece acceso directo a la cadena de Butler desde el patio trasero, completo con un muelle privado para barcos para una navegación, deportes acuáticos, pesca y cruceros al atardecer sin esfuerzo. Diseñada para maximizar su espectacular entorno frente al agua, la cocina gourmet del chef, el área de comedor y los espacios de vida principales dan vistas al agua, creando un telón de fondo impresionante para la vida diaria y el entretenimiento. Paredes expansivas de vidrio, techos elevados y detalles arquitectónicos diseñados con elegancia llenan la casa de luz natural y conectan sin esfuerzo los espacios de vida interior y exterior. La lujosa suite principal frente al agua sirve como un retiro privado, que cuenta con vistas serenas del lago, un baño inspirado en un spa y vestidores de estilo boutique de tamaño extra grande diseñados para rivalizar con las mejores residencias de lujo. Cada dormitorio secundario ofrece alojamiento en suite, lo que proporciona un confort y privacidad excepcionales para la familia y los invitados. Elevando la experiencia de estilo de vida, la casa cuenta con una suite de bienestar dedicada, completa con un gimnasio privado, sauna y bar de jugos personalizado, creando un verdadero retiro inspirado en un spa. Para el entretenimiento a gran escala, un salón de entretenimiento espacioso con un bar incorporado proporciona el entorno perfecto para recibir a los invitados, disfrutar de los días de juego o crear una experiencia única dentro de su propia casa. Con una estimación de finalización a mediados de agosto de 2026, los compradores tienen la ventaja única de adquirir una residencia personalizada casi terminada, mientras todavía tienen la oportunidad de personalizar selectos acabados y detalles, agregando su propio toque sin el tiempo y la incertidumbre de una construcción desde cero. Ubicada dentro de la comunidad muy solicitada de Bay Hill, hogar del renombrado Arnold Palmer Invitational, los residentes disfrutan de un entorno con portón privado a solo minutos de la fila de restaurantes, golf de campeonato, compras de lujo, comida fina, escuelas de alta calificación y atracciones de clase mundial de Orlando. Una oferta rara que combina una artesanía excepcional, comodidades inspiradas en un resort, vida frente al agua en la cadena de Butler y la oportunidad de ser propietario de una lujosa mansión recién renovada en una de las comunidades más codiciadas de la Florida Central. Las características, elevaciones y acabados están sujetos a cambios. Una o más fotos han sido escenificadas virtualmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,995,000.00
Precio original en que se listó: $6,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,098.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5150268

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 8
Baños completos: 5
Medios baños: 3

Medidas

Área Habitable: 6,365 Sqft / 591.33 m²
Área Construida: 8,043 Sqft / 747.22 m²
Área del lote: 14,290 Sqft / 1327.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Privilegios del lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación, Terraza
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón, Casa de Botes, Zona de no despertar, Esquí permitido, Elevador
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE*
Condición de la Propiedad: Para ser Arreglado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,461.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9117 Bay Point Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $188.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,256.00
Cuotas totales mensuales: $188.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x30

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: BAY POINT
Características de la Comunidad: Golf, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 10 de agosto de 2026
Administración de la asociación: Bob Page
Teléfono de la asociación: 407-697-8576

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY POINT 7/49 LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-23-28-0600-00-110
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood Elementary School-m
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de junio de 2026 9:16 pm
Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 9:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 9:18 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 2:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: SERHANT
Atribución: helloflorida@serhant.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BAY POINT
Número de Calle: 9117
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 24.2''
Longitud: W82° 28' 55.9''
Este Inmueble en el Mapa