Casa en venta en 2690 La Cita Ln, Titusville con MLS-S5150401

📍 2690 La Cita Ln, Titusville, FL 32780

$310,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,808 Sqft / 167.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y campo de golf
  • Cuenta con más de 1.800 pies cuadrados de espacio habitable
  • La suite principal tiene una bañera de hidromasaje y un diseño espacioso
  • La comunidad ofrece una piscina y alrededores de campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Venta corta. Bienvenido a The Woods at LaCita - Fase 2, una comunidad con portón y campo de golf convenientemente ubicada en Titusville, Florida. Esta casa ofrece más de 1.800 pies cuadrados de espacio habitable con pisos de laminado en toda la propiedad, un sistema de aire acondicionado más nuevo y un calentador de agua más nuevo. La suite principal cuenta con una bañera de hidromasaje y un diseño espacioso. Disfrute del porche trasero con pantalla, que proporciona espacio de vida al aire libre adicional adecuado para relajarse o entretener. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina y alrededores de campo de golf. Ubicada a minutos de la playa Playalinda, aproximadamente a 10 minutos del Centro Espacial Kennedy, unos 30 minutos al aeropuerto internacional de Orlando, y con acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y atracciones de la zona. El comprador debe verificar todas las medidas de las habitaciones, la información de la asociación de propietarios y las características de la comunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Situación del contrato: Pendiente de aprobación por parte de terceros
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5150401

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,808 Sqft / 167.97 m²
Área Construida: 2,563 Sqft / 238.11 m²
Área del lote: 11,761 Sqft / 1092.63 m²
Dimensiones del lote e información: 148x
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Área Común
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,868.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2690 La Cita Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $167.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,004.00
Cuotas totales mensuales: $167.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE WOODS/LACITA PH 03
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Avira
Teléfono de la asociación: 321-205-2449

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE WOODS AT LA CITA PHASE THREE LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-35-15-37-00000.0-0001.00
Zonificación: R1B/PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de mayo de 2026 4:21 am
Activo en el mercado desde: 23 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de mayo de 2026 4:23 am
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 6:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: DREAM HOME REALTY GROUP AND ASSOCIATES LLC
Atribución: 407-504-7282
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LA CITA
Número de Calle: 2690
Ciudad: TITUSVILLE
Estado: Florida
Código Postal: 32780
Condado: Brevard
Latitud: N28° 34' 50.1''
Longitud: W81° 11' 32.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5150401 Ver Propiedad en inglés MLS# S5150401
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