Casa en venta en 3032 Prelude Ln, Kissimmee con MLS-S5150542

📍 3032 Prelude Ln, Kissimmee, FL 34746

$625,000.00
6 Dorm.
3 Baños
3,294 Sqft / 306.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 6 habitaciones en una residencia de esquina
  • Pisos de losa en toda la propiedad y piscina de agua salada con calefacción
  • Gimnasio comunitario, parque infantil y parque para perros incluidos en la cuota de HOA
  • Ubicación a minutos de los parques temáticos y a 7 millas de Disney

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No pierda esta rara oportunidad de poseer una de las casas más destacadas de Storey Lake. Esta excepcional casa inteligente de 6 habitaciones, remodelada y con portón, en la comunidad residencial con portón de Reflections ofrece comodidad al estilo de resort, un valor impresionante y tranquilidad diaria en un paquete inolvidable. Desde el momento en que llegue, el terreno de esquina premium, la entrada de adoquines, los terrenos profesionalmente paisajizados, la cerca de privacidad y las vistas serenas del humedal establecen el escenario para algo especial. En el interior, esta residencia de 3,294 pies cuadrados lista para mudarse ofrece espacio, flexibilidad y comodidad moderna en toda la propiedad: a solo minutos de los parques temáticos de fama mundial y a solo 7 millas de Disney. Todo está en buenas condiciones de funcionamiento, incluidos todos los equipos de aire acondicionado, el equipo de la piscina con bomba de calor, dos refrigeradores, estufa/horno doble, lavadora/secadora y ventiladores de techo. El dormitorio, baño y comedor del primer piso ofrecen un potencial emocionante para convertirse en un espacio de vida para familia extendida o la próxima generación. Disfrute de un acceso rápido a los principales destinos, con desplazamientos a menudo menores de 25 minutos al aeropuerto y a los parques temáticos de Universal y aproximadamente 15 minutos a Disney. Muchos visitantes han llamado a esta propiedad una "casa de ensueño", y es fácil ver por qué. Su nueva casa incluye vistas panorámicas del patio trasero, un gran lanai con pantalla, una piscina de agua salada profesionalmente mantenida y calefaccionada, tres baños completos, espacio de oficina, espacio de servicios y una lavandería en el piso superior. El área de vida al aire libre está lista para relajarse o entretener, con una caja de 230V para un futuro jacuzzi. Las mejoras cuidadosas continúan en toda la casa, incluyendo iluminación inteligente, control climático, características de seguridad, automatización de la puerta del garaje, pisos de losa mejorados en el primer piso, un mini-split en la bahía de garaje tandem, bahías de garaje selladas Ox Floor, una ducha con vestidor de vidrio mejorada, ventiladores de techo en cada dormitorio y área de estar, y pisos laminados con moldura de corona en el dormitorio principal. La baja cuota de HOA de $248.78/mes agrega aún más valor al incluir acceso al gimnasio comunitario, piscina, parque infantil, teléfono, internet, TV, disposición de basura, disposición de reciclaje y parque para perros. Con su ubicación sobresaliente cerca de los parques temáticos, amenidades comunitarias deseables y fuerte potencial de alquiler a largo plazo, esta propiedad ofrece una oportunidad emocionante como su próximo hogar de ensueño o propiedad de inversión a largo plazo. El agente inmobiliario que vende tiene interés personal en la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio Solicitado Anterior: $650,000.00
Precio original en que se listó: $807,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5150542

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 3,294 Sqft / 306.02 m²
Área Construida: 4,144 Sqft / 384.99 m²
Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Área de conservación, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Terraza, Alarma de piscina
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Sistema antiplagas en la pared, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Arbolado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,126.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3032 Prelude Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $248.78
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,985.36
Cuotas totales mensuales: $248.78
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2145

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja, Garaje convertido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Riego Reciclado, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Parque, Restricciones de cercas, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: STOREY LAKE PH I-3B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Larissa Diaz
Teléfono de la asociación: 4075070663

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY LAKE PH I-3B PB 27 PGS 169-170 LOT 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-25-28-5115-0001-0220
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Springview
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de mayo de 2026 1:19 am
Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 6:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 2:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 8:16 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 2:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PRELUDE
Número de Calle: 3032
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 10''
Longitud: W82° 32' 15.6''