Casa en venta en 4621 Yellow Bay Dr, Kissimmee con MLS-S5150584

📍 4621 Yellow Bay Dr, Kissimmee, FL 34758

$399,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,560 Sqft / 237.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa bellamente mantenida
  • Plano abierto y luminoso
  • Dormitorios con vestidores
  • Vistas al lago desde patio con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. ¡Vendedor motivado! Casa bellamente mantenida que presenta un plano abierto y luminoso con áreas de estar espaciosas y dormitorios de gran tamaño con vestidores. Las recientes mejoras incluyen electrodomésticos modernos, sistema HVAC actualizado, pisos de diseño y sistema de altavoces incorporado. Disfrute de tranquilas vistas al lago desde el patio con pantalla, perfecto para relajarse o entretener. Patio trasero completamente cercado ofrece mayor privacidad y disfrute al aire libre. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento, mientras se encuentra en una comunidad tranquila y establecida. La contribución del vendedor a los costos de cierre del comprador hace de esta una oportunidad excepcional. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio Solicitado Anterior: $414,990.00
Precio original en que se listó: $414,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $156.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5150584

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,560 Sqft / 237.83 m²
Área Construida: 3,056 Sqft / 283.91 m²
Área del lote: 6,621 Sqft / 615.11 m²
Dimensiones del lote e información: 60x110
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Canalones para la lluvia
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,028.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4621 Yellow Bay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $201.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $804.00
Cuotas totales mensuales: $67.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HAMMOCK TRAILS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle/Ester Tejada
Teléfono de la asociación: 407 705-2190

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMMOCK TRAILS PB 19 PG 106-110 LOT 100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-26-28-2949-0001-1000
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Springs Elem
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de mayo de 2026 10:11 pm
Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de junio de 2026 1:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 8:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 2:41 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: EG ORLANDO LLC
Atribución: 407-453-8679
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: YELLOW BAY
Número de Calle: 4621
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 50.9''
Longitud: W82° 31' 50.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5150584 Ver Propiedad en inglés MLS# S5150584
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