Casa en venta en 1089 Blackwolf Run Rd, Davenport con MLS-S5150917

📍 1089 Blackwolf Run Rd, Davenport, FL 33896

$739,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,809 Sqft / 353.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una membresía completa de golf y tenis incluida en la cuota de mantenimiento
  • El sistema solar para toda la casa está completamente pagado y cuenta con una piscina de agua salada de última generación
  • La residencia ofrece un estilo de vida de resort con un promedio de factura eléctrica mensual de solo $33 para el propietario
  • La propiedad se encuentra en un terreno premium con vistas a un estanque y conservación, con una fuente iluminada en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive como un campeón. La membresía completa de golf y tenis está incluida en la cuota de mantenimiento. El sistema solar para toda la casa está completamente pagado y cuenta con una piscina de agua salada de última generación. Disfruta de un estilo de vida de resort con un promedio de factura eléctrica mensual de solo $33 para el propietario. Bienvenido a 1089 Blackwolf Run, una residencia de lujo excepcional ubicada dentro del muy solicitado ChampionsGate Country Club. Perfectamente ubicada en un terreno premium con vistas a un estanque y conservación, esta impresionante propiedad ofrece vistas impresionantes al agua resaltadas por una de las hermosas fuentes iluminadas de la comunidad, creando un entorno espectacular tanto de día como de noche. Este plano de piso muy deseable cuenta con cinco amplias habitaciones, incluyendo dos suites principales con una convenientemente ubicada en el primer piso y otra arriba, cuatro baños y medio, un garaje para tres coches, dos lavaderos, un comedor formal, espacios de vida abiertos y conceptuales, y una gran sala de entretenimiento en el segundo piso diseñada para la vida diaria y el entretenimiento. El interior muestra un diseño pensativo realzado por encimeras de cuarzo, electrodomésticos de pizarra y pisos de losa en toda la zona de vida principal. Ventanas grandes llenan la casa de luz natural, creando un ambiente brillante y acogedor mientras conecta sin esfuerzo los espacios de vida interior y exterior. Una de las características más impresionantes de la casa es el sistema solar para toda la casa completamente pagado, que proporciona una eficiencia energética excepcional y ahorros a largo plazo. Combinado con la piscina de agua salada de última generación, esta casa ofrece una rara combinación de lujo y practicidad, con la factura eléctrica mensual promedio del propietario actual alrededor de solo $33 por mes. Salga al exterior a su retiro privado en el patio trasero donde una lanai con pantalla extendida y una piscina de agua salada impresionante dan vistas a agua tranquila, vistas de conservación y el resplandor de la fuente de la comunidad. Ya sea que esté disfrutando de un café tranquilo por la mañana, recibiendo a familiares y amigos o relajándose después de un día en el campo de golf, este espacio de vida al aire libre ofrece el estilo de vida de Florida definitivo. Ubicada en la sección Country Club North de la comunidad, la casa está a solo un corto paseo de una de las piscinas del vecindario y ofrece acceso conveniente al campo de golf de campeonato y las comodidades de la comunidad. ChampionsGate Country Club es una de las comunidades de golf con portón más destacadas de Florida Central, que ofrece un estilo de vida de resort inigualable. Los residentes disfrutan de una membresía completa de golf y tenis, acceso a The Oasis Club, The Plaza exclusiva para residentes, y The Retreat Club parque acuático. The Plaza incluye un crédito mensual de $75 para alimentos y bebidas para los residentes, mientras que los beneficios adicionales de la cuota de mantenimiento incluyen cuidado completo del césped, cable, internet, servicio de teléfono, seguridad con portón y acceso a una colección increíble de comodidades recreativas. Las calles amigables con carros de golf hacen que sea fácil viajar por la comunidad y disfrutar de todo lo que ChampionsGate Country Club tiene que ofrecer. Combinando un terreno premium con vistas a un estanque y conservación, vistas espectaculares de la fuente, un sistema solar completamente pagado, una piscina de agua salada de última generación y uno de los planos de piso más populares en ChampionsGate Country Club, 1089 Blackwolf Run representa una oportunidad rara para poseer una casa verdaderamente excepcional en una de las comunidades de golf de estilo de resort más deseables de Florida Central.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,000.00
Precio original en que se listó: $739,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5150917

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 3,809 Sqft / 353.87 m²
Área Construida: 4,695 Sqft / 436.18 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Unidad de recuperación de calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,603.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1089 Blackwolf Run Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $889.84
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $10,678.08
Cuotas totales mensuales: $889.84
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2092

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH NORTH PRCL PH 2
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Stephanie Taylor
Teléfono de la asociación: 407-964-3551

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH NORTH PARCEL PH 2 PB 27 PGS 127-134 LOT 182
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-25-27-5121-0001-1820
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de mayo de 2026 1:13 pm
Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 12:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de mayo de 2026 1:14 pm
Última modificación registrada: 4 de julio de 2026 12:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHAMPIONSGATE REALTY
Atribución: 407-818-5588
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BLACKWOLF RUN RD
Número de Calle: 1089
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 42.3''
Longitud: W82° 21' 47.6''
Este Inmueble en el Mapa