Casa en venta en 448 Southfield St, Kissimmee con MLS-S5151092

📍 448 Southfield St, Kissimmee, FL 34747

$550,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,363 Sqft / 219.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una hermosa casa de dos pisos completamente amueblada y lista para ocupar
  • Cuenta con un diseño de planta abierta y una distribución cómoda de las habitaciones
  • Ofrece acceso a instalaciones y comodidades de estilo resort
  • Está ubicada en un lugar ideal cerca de Disney, tiendas, restaurantes y supermercados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es lista para ocupar y completamente amueblada, esta hermosa casa de dos pisos está ubicada en el muy solicitado Resort Encore en Reunión. Presenta un diseño de planta abierta con una habitación abajo y todas las habitaciones restantes arriba, esta casa está diseñada para la comodidad y la conveniencia. Disfrute de una piscina privada y un spa, una sala de juegos dedicada y un garaje para dos coches. La casa está llena de luz natural y presenta encimeras de granito, creando un ambiente brillante y acogedor. Está ubicada idealmente a solo minutos de Disney, tiendas, restaurantes y supermercados. Los residentes y los invitados disfrutan del acceso a comodidades y instalaciones recreativas de estilo resort. Ya sea que esté buscando un refugio de vacaciones, una segunda casa o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5151092

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,363 Sqft / 219.53 m²
Área Construida: 3,078 Sqft / 285.96 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación, Alarma de piscina
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Patio Privado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,441.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 448 Southfield St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $784.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,408.00
Cuotas totales mensuales: $784.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3361

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST PH 4
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Angela Tirado
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST PH 4 PB 28 PGS 113-118 LOT 151
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-27-4937-0001-1510
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 7:07 pm
Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 7:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 8:13 pm
Última modificación registrada: 14 de junio de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: FLEXWAY REALTY LLC
Atribución: 407-309-7919
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTHFIELD
Número de Calle: 448
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 21.4''
Longitud: W82° 24' 30.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5151092 Ver Propiedad en inglés MLS# S5151092
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