Casa en venta en 2515 Nouveau Way, Kissimmee con MLS-S5151111

📍 2515 Nouveau Way, Kissimmee, FL 34741

$419,990.00
4 Dorm.
2 Baños
1,706 Sqft / 158.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio nuevo: $419,990 con concesión de costos de cierre del vendedor
  • Residencia de esquina en comunidad exclusiva con portón y guardia
  • 3 dormitorios, 2 baños y oficina privada
  • Amenidades de estilo resort: piscina, gimnasio, club, parque para perros y senderos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nuevo precio: ahora ofrecido a $419,990. El vendedor también ofrece una concesión de costos de cierre al comprador. Descubra esta espectacular residencia ubicada en la exclusiva comunidad con portón y guardia de seguridad Tapestry en Kissimmee. Con 3 dormitorios, 2 baños y una oficina privada, esta casa de 1,706 pies cuadrados ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y estilo de vida tipo resort. Desde el momento en que entra, la casa le da la bienvenida con un diseño de concepto abierto, espacios luminosos y un flujo sin fisuras entre las áreas principales de estar, perfecto tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La oficina privada brinda un espacio versátil ideal para trabajar desde casa, estudiar o adaptarse a sus necesidades personales. Los dormitorios espaciosos proporcionan comodidad y privacidad, mientras que los acabados contemporáneos y el diseño funcional crean una atmósfera cálida e invitadora en toda la casa. Vivir en Tapestry significa disfrutar de amenidades tipo resort para toda la familia, incluyendo una piscina de entrada en la playa con cabañas, áreas de chapoteo y recreación, un centro de fitness de última generación con estudio de yoga y movimiento, un elegante club con cocina de catering, terraza al aire libre, canchas deportivas, pabellones de barbacoa, parque para perros y senderos para caminar y andar en bicicleta. Todo esto se encuentra dentro de una comunidad privada con portón y guardia las 24 horas, convenientemente situada cerca de las principales autopistas, atracciones de Orlando, el aeropuerto, tiendas, restaurantes y escuelas. Con un precio recientemente reducido de $419,990 más una concesión de costos de cierre del vendedor, esta es una excelente oportunidad para los compradores que buscan hacer de Tapestry su nuevo hogar. Programe su visita privada hoy y experimente todo lo que esta hermosa casa y comunidad tienen para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,990.00
Precio Solicitado Anterior: $426,500.00
Precio original en que se listó: $426,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5151111

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,706 Sqft / 158.49 m²
Área Construida: 2,232 Sqft / 207.36 m²
Área del lote: 4,356 Sqft / 404.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Parque Infantil
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,549.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2515 Nouveau Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $519.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,076.00
Cuotas totales mensuales: $173.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 891

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: TAPESTRY PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAPESTRY PH 2 PB 25 PGS 28-36 LOT 369
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-25-29-2238-0001-3690
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Carol City
Preparatoria/Bachillerato: Osceola High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de junio de 2026 10:24 pm
Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 9:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 10:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 10:27 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 9:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NOUVEAU
Número de Calle: 2515
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 4.6''
Longitud: W82° 33' 53.8''