Casa en venta en 4303 Anderson Rd, Orlando con MLS-S5152004
4303 Anderson Rd, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una ubicación céntrica
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplio espacio de vida al aire libre
- Sin cuotas de asociación de propietarios y techo con solo aproximadamente 5 años de antigüedad
- Flexibilidad en el uso de la propiedad, ideal para vivir, alquilar o como oficina en casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una residencia virtualmente amueblada. Bienvenidos a 4303 Anderson Rd, una casa de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el corazón de la zona Conway/32812 de Orlando, muy deseada. Ofrece 1.444 pies cuadrados de espacio de vida en un lote de 7.112 pies cuadrados, lo que proporciona un diseño cómodo y flexible con mucho espacio para hacerlo suyo. Lo mejor de todo es que no hay asociación de propietarios y el techo tiene solo aproximadamente 5 años de antigüedad. Una de las características más atractivas de esta casa es su versátil diseño de planta. El área del dormitorio principal está ubicada cerca de una sala de estar separada con cocina, lo que crea un conjunto ideal para una suite principal privada, vivienda multigeneracional, huéspedes, una oficina en casa o flexibilidad de alquiler potencial. El diseño ofrece la posibilidad de utilizar la casa como una residencia tradicional de 2 dormitorios y 1 baño con un área de vivir privada de 1 dormitorio y 1 baño. La habitación de la lavandería tiene su propia entrada trasera, y ambas áreas de vivir tienen acceso conveniente a la habitación de la lavandería y al patio trasero. Afuera, disfrute de un gran patio trasero con mucho espacio para relajarse, entretener, hacer jardinería o crear su ideal retiro al aire libre. El amplio patio cubierto trasero es perfecto para asar, comer al aire libre o relajarse a la sombra. Un gran cobertizo en el patio trasero proporciona excelente almacenamiento para herramientas, equipo y más, mientras que el carport agrega estacionamiento cubierto conveniente. Construida en 1957 y ubicada en un barrio establecido, esta casa está zonificada para la muy deseada escuela secundaria Boone y ofrece acceso conveniente al centro de Orlando, al aeropuerto internacional de Orlando, a las principales carreteras, a tiendas, restaurantes y escuelas locales. Ya sea que esté buscando un lugar para llamar hogar, privacidad extra para la familia o los huéspedes, o una propiedad con flexibilidad adicional, esta es una gran oportunidad en una de las zonas más buscadas de Orlando. Se considerará la financiación tradicional del propietario o el alquiler con opción a compra con términos aceptables. El comprador debe verificar todos los usos potenciales, opciones de alquiler, zonificación, permisos y configuraciones de habitaciones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4303 Anderson Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
