Casa en venta en 7137 Marvista Ct, Orlando con MLS-S5152015

📍 7137 Marvista Ct, Orlando, FL 32835

$309,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,517 Sqft / 140.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Incluye un garaje para 2 autos
  • Se encuentra ubicada en un barrio conveniente de Orlando
  • Ofrece vistas tranquilas a un estanque desde el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el potencial de esta casa de 3 dormitorios y 2 baños con un garaje para 2 autos, idealmente ubicada en un barrio conveniente de Orlando. Disfruta de la privacidad adicional con ningún vecino en la parte trasera y de las tranquilas vistas al estanque desde tu patio trasero. Un amplio lanai cerrado con malla proporciona el entorno perfecto para relajarte o recibir invitados mientras disfrutas de la escena pacífica. Idealmente situada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta propiedad ofrece una gran oportunidad para actualizar, personalizar y hacerla tuya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,900.00
Precio Solicitado Anterior: $325,000.00
Precio original en que se listó: $309,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5152015

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,517 Sqft / 140.93 m²
Área Construida: 2,172 Sqft / 201.79 m²
Área del lote: 5,016 Sqft / 466.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Barril(es) de lluvia/cisterna(s)
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,950.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7137 Marvista Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $720.00
Cuotas totales mensuales: $60.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CINNAMON BAY PH 01
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Cinnamon Bay Homeowners Association
Teléfono de la asociación: 407-788-6700
Segunda Administración de la Asociación: .

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CINNAMON BAY PHASE 1 9/52 LOT 36
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-22-28-1338-00-360
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de junio de 2026 3:54 am
Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 2:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 6:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 8:06 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 ALL HOMES & PROPERT
Atribución: 407-343-1300
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARVISTA
Número de Calle: 7137
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 43.4''
Longitud: W82° 31' 22.9''
Este Inmueble en el Mapa
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