Casa en venta en 3358 Cat Brier Trl, Harmony con MLS-S5152391
3358 Cat Brier Trl, Harmony, FL 34773
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al campo de golf
- Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de diseño de alta calidad
- Suite principal en la planta baja con vestidor y baño de spa personalizado
- Sistema de paneles solares de 22kW completamente pagado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. HARMONIA OG más la suite de la suegra con entrada privada y cocina completa más techo nuevo julio 2026 más sistema de paneles solares de 22kW completamente pagado de 67 mil dólares más ablandador de agua nuevo julio 2026 más calentador de agua nuevo julio 2026 más sistema de cocina de osmosis inversa nuevo julio 2026 más piscina de agua salada más cocina de verano más campo de práctica de golf de tres hoyos. Bienvenidos a la casa modelo original de Harmonía, una residencia excepcional de dos plantas con vistas al campo de golf, que ofrece casi 3,800 pies cuadrados de vivienda refinada y entretenimiento interior y exterior sin igual, cada detalle habla de comodidad, conveniencia y estilo. Dentro, el nivel principal equilibra la función cotidiana con acabados de diseño, que cuenta con un despacho privado en el hogar, una habitación de lavandería completa y una elegante suite principal en la planta baja con un baño de spa personalizado que muestra pisos de losa de piso a techo, dos fregaderos, armarios de vanidad de tamaño extra, un vestidor con accesorios incorporados, una bañera independiente y una ducha para dos personas con cabeza de lluvia y múltiples accesorios. Hacia la parte posterior de la casa, una verdadera suite para la suegra con su propia cocina completa ofrece flexibilidad excepcional para los invitados o estancias prolongadas. Una hermosa escalera hace una impresión impactante a medida que conduce al segundo piso, donde tres habitaciones adicionales y dos baños completos proporcionan espacio cómodo para la familia y los invitados. Dos de las habitaciones de arriba cuentan con balcones privados, creando el retiro perfecto para disfrutar de las vistas del campo de golf prístino junto con los árboles y la vegetación circundante. El corazón de la casa es el área de cocina, comedor y sala de estar abierta, completa con una chimenea de propano y diseñada para entretenimiento sin esfuerzo. Salga al exterior a su oasis de lanai tropical pantalla, donde una piscina de agua salada con cascada y una amplia cubierta de losas crea un entorno de estilo de resort. La cocina al aire libre con nevera de bebidas y Blackstone flattop está lista para reuniones memorables, mientras que el campo de práctica de golf de tres hoyos agrega un toque divertido final. Esta casa es tan práctica como impresionante, con persianas de tormenta, aspiradora central, un ablandador de agua para toda la casa y paneles solares de 22kW completamente pagados que entregan aproximadamente 400 dólares al mes en ahorros de electricidad. El aire acondicionado principal reemplazado en agosto de 2019, el aire acondicionado de la suite de la suegra reemplazado en agosto de 2016. Esto es más que una casa, es una mejora de estilo de vida en una de las propiedades más distintivas y cuidadosamente diseñadas de Harmonía.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3358 Cat Brier Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
