Casa en venta en 2916 Canoe Cir, St Cloud con MLS-S5152627

📍 2916 Canoe Cir, St Cloud, FL 34772

$335,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,266 Sqft / 117.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido a 335900
  • El vendedor ofrece el 1% del precio de venta hacia los costos de cierre del comprador
  • Propiedad con tres dormitorios y dos baños, ideal para la vida moderna
  • Acceso a piscina comunitaria, área de picnic y parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio se ha reducido a 335900. Y el vendedor está ofreciendo el 1% del precio de venta hacia los costos de cierre del comprador. Esta es una excelente propiedad, bien mantenida con un diseño de tres dormitorios y dos baños, diseñado para la vida moderna. Con una cocina muy funcional y un área de comedor, la casa ofrece una transición sin problemas hacia el exterior y cuenta con un patio trasero espacioso y cercado. Completa con un garaje para dos coches, puedes adquirir esta propiedad para uso principal o como inversión. Los residentes de Canoe Creek Estates tienen acceso a una piscina comunitaria, un área de picnic y un parque infantil, así como a tiendas locales, restaurantes y carreteras principales para un fácil acceso a Lake Nona, Kissimmee y el Turnpike, entre otros lugares de entretenimiento en el área. El cobertizo en el patio trasero no tiene valor y será retirado antes de la fecha de cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,900.00
Precio Solicitado Anterior: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5152627

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,266 Sqft / 117.62 m²
Área Construida: 1,706 Sqft / 158.49 m²
Área del lote: 7,013 Sqft / 651.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Patio Privado, Entrada Privada
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cerca de alambre, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Entrada Privada, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,381.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2916 Canoe Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $350.00
Cuotas totales mensuales: $29.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros
Número de Mascotas Permitidas: 3
Nombre de la Subdivisión: CANOE CREEK ESTATES
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Canoe Creek HOA
Teléfono de la asociación: 407-847-2280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANOE CREEK EST PB 8 PG 8-9 LOT 18 ORD #2005-37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-26-30-0071-0001-0180
Zonificación: SPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de junio de 2026 6:04 pm
Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de julio de 2026 5:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2026 6:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 8:42 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 5:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: EMPIRE NETWORK REALTY
Atribución: 407-440-3798
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CANOE
Número de Calle: 2916
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 46.5''
Longitud: W82° 42' 19.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5152627 Ver Propiedad en inglés MLS# S5152627
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