Casa en venta en 12632 Clear Sapphire Drive, Winter Garden con MLS-S5152652

📍 12632 Clear Sapphire Drive, Winter Garden, FL 34787

$575,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,148 Sqft / 199.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La mejor oferta en el área de Flamingo Crossing en Winter Garden
  • El vendedor contribuirá con hasta $8000 hacia los costos de cierre o la tasa del comprador en la financiación
  • Casa de estilo bungalow con 4 dormitorios y 3 baños
  • Ubicada en la hermosa comunidad de Osprey Ranch

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este es un asombroso hogar de estilo bungalow con 4 dormitorios y 3 baños, en el segundo piso hay 3 dormitorios, dos baños y un área que puede ser utilizada como lugar de trabajo o lugar de televisión, en la planta principal hay una suite para invitados, baño y una asombrosa cocina de concepto abierto, vestidor y un amplio comedor y sala de estar que dan a un hermoso espacio abierto con una lanai completamente cercada, esta casa se encuentra en la muy hermosa comunidad de Osprey Ranch y a pocos pies de la piscina comunitaria y las áreas sociales, el vendedor contribuirá con hasta $8000 hacia los costos de cierre o la tasa del comprador en la financiación, es la mejor oferta en el área de Flamingo Crossing en Winter Garden.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5152652

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,148 Sqft / 199.56 m²
Área Construida: 2,925 Sqft / 271.74 m²
Área del lote: 3,920 Sqft / 364.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Parcelas adicionales: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Sistema antiplagas en la pared, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: K Hovnanian
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,290.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12632 Clear Sapphire Drive, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $96.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,152.00
Cuotas totales mensuales: $96.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: OSPREY RANCH
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Parque para perros
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OSPREY RANCH
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: ACCESS MGMT
Teléfono de la asociación: 407-480-4200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Osprey Ranch-Phase 1 112/108 LOT 140
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-24-27-6383-01-400
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de julio de 2026 2:02 pm
Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 2:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 2:04 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 10:53 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: LA ROSA REALTY KISSIMMEE
Atribución: 407-930-3530
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CLEAR SAPPHIRE DRIVE
Número de Calle: 12632
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 16.7''
Longitud: W82° 21' 45.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5152652 Ver Propiedad en inglés MLS# S5152652
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