Casa en venta en 104 Grace Ave, Cocoa con MLS-S5153114

📍 104 Grace Ave, Cocoa, FL 32922

$309,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad mixta de esquina con 125 pies de frente a la carretera SR 520, ofreciendo excelente visibilidad y acceso
  • Zonificación comercial BU-2, permitiendo una variedad de usos comerciales
  • Necesita algunos arreglos, pero ofrece un gran potencial para un usuario propietario o inversor
  • Ubicación con alto tráfico y zonificación flexible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad mixta de esquina principal con 125 pies de frente a la carretera SR 520 ofrece excelente visibilidad y acceso. Está zonificada como BU-2 Comercial, lo que permite una variedad de usos comerciales, incluyendo oficinas profesionales, compañía de títulos, agencia de seguros, abogado, contabilidad, bienes raíces, médicos, y más. La propiedad necesita algunos cuidados, pero ofrece un potencial destacado para un usuario propietario o inversor. Aproveche esta ubicación con alto tráfico y zonificación flexible para llevar su visión comercial o de inversión a la vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,000.00
Precio Solicitado Anterior: $329,000.00
Precio original en que se listó: $329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5153114

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,157 Sqft / 107.49 m²
Área del lote: 9,583 Sqft / 890.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ventilador(s) de Techo
Lavandería: En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,072.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 104 Grace Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: GRAY PORTER SUB
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAY PORTER SUBD LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24 3632-32-*-1
Zonificación: BU-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de julio de 2026 12:05 pm
Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 8:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 12:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 12:07 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY RESULTS LLC
Atribución: 407-343-8137
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GRACE
Número de Calle: 104
Ciudad: COCOA
Estado: Florida
Código Postal: 32922
Condado: Brevard
Latitud: N28° 21' 19''
Longitud: W81° 14' 53''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5153114 Ver Propiedad en inglés MLS# S5153114
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