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Casa en venta en 10109 Stratford Pointe Ave, Orlando con MLS-S5153189

📍 10109 Stratford Pointe Ave, Orlando, FL 32832

$679,900.00

3 Dorm.

3 Baños

2,954 Sqft / 274.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa lista para mudarse con 3 habitaciones + loft y piscina
Isla de cocina con borde de cascada
Baño principal de estilo spa renovado con ducha doble de entrada
Oasis privado en el patio trasero con piscina de agua salada, pérgola personalizada y cocina al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡NUEVO PRECIO + CRÉDITO DE VENDEDOR DE $5,000! El precio se ha reducido en $10,000, y el vendedor ofrece hasta $5,000 para los costos de cierre del comprador con una oferta aceptable. Casa lista para mudarse con 3 habitaciones + loft y piscina en Lake Nona con mejoras extensas. Los puntos destacados incluyen una isla de cocina con borde de cascada, un baño principal de estilo spa renovado con ducha doble de entrada, y un oasis privado en el patio trasero con piscina de agua salada, pérgola personalizada, cocina al aire libre, césped artificial, patio cercado y cobertizo de almacenamiento. Las mejoras principales incluyen un techo nuevo en 2025, un sistema de aire acondicionado de 5 toneladas instalado en 2020, y un mini-split dedicado en el garaje, perfecto para gimnasio, taller o espacio flexible. Ubicado convenientemente cerca de Lake Nona Town Center, Medical City, el campus nacional USTA, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las principales autopistas. ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $679,900.00

Precio Solicitado Anterior: $689,900.00

Precio original en que se listó: $689,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: S5153189

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,954 Sqft / 274.44 m²

Área Construida: 3,609 Sqft / 335.29 m²

Área del lote: 6,749 Sqft / 627.00 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Agua Salada

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida

Exterior: Almacenamiento, Cocina en la parte exterior

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,950.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10109 Stratford Pointe Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $235.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $940.00

Cuotas totales mensuales: $78.33

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público, Cable conectado, Medidor de riego

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza

Peso máximo de la mascota: 20

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil

Nombre de la Subdivisión: STRATFORD POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque Infantil, Restricciones de escritura

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Kevin M. Davis

Teléfono de la asociación: (407) 359-7202

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STRATFORD POINTE 64/107 LOT 18

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-24-31-8998-00-180

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Oak Ridge High

Escuela Secundaria/Intermedia: Ocoee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de julio de 2026 10:54 am

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 8:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 10:54 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 10:55 am

Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 8:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA LEGACY REALTY LLC

Atribución: 407-914-6402

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: STRATFORD POINTE

Número de Calle: 10109

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32832

Condado: Orange

Latitud: N28° 23' 55''

Longitud: W82° 45' 24.9''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5153189

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,398

Valor Promedio de Vivienda $445,700

Renta Promedio $2,186/mes

Edad Promedio 35 años

Población 34,865

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