Casa adosada (townhouse) en venta en 3169 Pantanal Ln, Kissimmee con MLS-S5153276

📍 3169 Pantanal Ln, Kissimmee, FL 34747

$393,500.00
3 Dorm.
4 Baños
2,181 Sqft / 202.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al estanque
  • Propiedad amueblada con 3 dormitorios y 3.5 baños
  • Comunidad con portón y clubhouse con restaurante italiano
  • Ubicada a pocos minutos de los parques de Disney y atracciones de la zona central de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta lujosa propiedad con vistas al estanque, completamente amueblada con 3 dormitorios y 3.5 baños, ubicada en la fase 1 de la comunidad con portón de MAGIC VILLAGE, a solo unos pasos del clubhouse. Diseñada por el mundialmente reconocido grupo Pininfarina de Italia. Al entrar por la puerta principal, quedarás asombrado por este sofisticado plan de concepto abierto lleno de luz natural y impresionados techos altos. El nivel principal cuenta con la cocina con armarios de roble claro, encimeras de granito oscuro, isla con espacios para asientos en la barra, electrodomésticos de acero inoxidable como estufa de gas, campana extractora, microondas integrado, refrigerador con hacedor de hielo y lavavajillas. La cocina se conecta con la sala de reuniones con acceso al patio trasero y la lanai, que cuenta con un baño de hidromasaje y una cocina gourmet con parrilla y fregadero, con vistas al estanque. El segundo piso cuenta con toda la alfombra nueva. Todos los dormitorios tienen baños en suite y la suite principal ofrece un balcón con vistas al estanque. La habitación de la lavandería con una lavadora nueva, un armario para ropa blanca y un baño de medio piso se encuentra en el nivel principal y cuenta con encimera de granito y fregadero. La gran sala y todos los dormitorios tienen televisores inteligentes. El aclamado clubhouse cuenta con el celebrado restaurante italiano Villaggio, famoso por sus pizzas gourmet hechas desde cero, entre una selección de platos de pasta y muchas otras especialidades. A minutos de los parques de Disney y la mayoría de las atracciones de la zona central de Florida. MAGIC VILLAGE está segura de brindarte una experiencia de estancia corta maravillosa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $393,500.00
Precio original en que se listó: $393,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $180.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5153276

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,181 Sqft / 202.62 m²
Área Construida: 2,701 Sqft / 250.93 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Otro, Edificado
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,169.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3169 Pantanal Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $647.74
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,772.88
Cuotas totales mensuales: $647.74

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de Edificio: 3169
Nombre de la Subdivisión: MAGIC VILLAGE
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Electricidad, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Magic Village Resort
Teléfono de la asociación: 321-288-0537

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGIC VILLAGE PB 23 PG 95-96 LOT 137
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-25-27-4015-0001-1370
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de julio de 2026 8:39 pm
Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 8:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 8:44 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 10:53 am

Información Adicional

Cortesía de: PREFERRED REAL ESTATE
Atribución: 407-791-3116
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PANTANAL
Número de Calle: 3169
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 35''
Longitud: W82° 24' 28''
Este Inmueble en el Mapa