Casa adosada (townhouse) en venta en 3169 Pantanal Ln, Kissimmee con MLS-S5153276
3169 Pantanal Ln, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al estanque
- Propiedad amueblada con 3 dormitorios y 3.5 baños
- Comunidad con portón y clubhouse con restaurante italiano
- Ubicada a pocos minutos de los parques de Disney y atracciones de la zona central de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta lujosa propiedad con vistas al estanque, completamente amueblada con 3 dormitorios y 3.5 baños, ubicada en la fase 1 de la comunidad con portón de MAGIC VILLAGE, a solo unos pasos del clubhouse. Diseñada por el mundialmente reconocido grupo Pininfarina de Italia. Al entrar por la puerta principal, quedarás asombrado por este sofisticado plan de concepto abierto lleno de luz natural y impresionados techos altos. El nivel principal cuenta con la cocina con armarios de roble claro, encimeras de granito oscuro, isla con espacios para asientos en la barra, electrodomésticos de acero inoxidable como estufa de gas, campana extractora, microondas integrado, refrigerador con hacedor de hielo y lavavajillas. La cocina se conecta con la sala de reuniones con acceso al patio trasero y la lanai, que cuenta con un baño de hidromasaje y una cocina gourmet con parrilla y fregadero, con vistas al estanque. El segundo piso cuenta con toda la alfombra nueva. Todos los dormitorios tienen baños en suite y la suite principal ofrece un balcón con vistas al estanque. La habitación de la lavandería con una lavadora nueva, un armario para ropa blanca y un baño de medio piso se encuentra en el nivel principal y cuenta con encimera de granito y fregadero. La gran sala y todos los dormitorios tienen televisores inteligentes. El aclamado clubhouse cuenta con el celebrado restaurante italiano Villaggio, famoso por sus pizzas gourmet hechas desde cero, entre una selección de platos de pasta y muchas otras especialidades. A minutos de los parques de Disney y la mayoría de las atracciones de la zona central de Florida. MAGIC VILLAGE está segura de brindarte una experiencia de estancia corta maravillosa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3169 Pantanal Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
