Almacén en venta en 918 SE 9Th Ln, Cape Coral con MLS-S5153440
918 SE 9Th Ln, Cape Coral, FL 33990
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de 2 unidades con casi 5,000 pies cuadrados.
- Cada unidad cuenta con su propia bahía principal y almacén aislado.
- Cerca de Ft. Myers y frente al canal de agua salada.
- Excelente oportunidad de inversión con apreciación de valor y alquileres crecientes.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad de almacén zonificada industrial en Cape Coral - Configurada como un edificio de 2 unidades de casi 5,000 pies cuadrados en total. Cada unidad tiene su propia bahía principal con puerta de techo alto que conduce a un almacén completamente aislado. Cada unidad tiene su propia oficina y baño. La propiedad cuenta con una cerca de seguridad/portón. Una ubicación muy rara y deseable, situada céntricamente en Cape Coral cerca de Ft. Myers. Edificio de bajo mantenimiento. La propiedad está frente al agua en un canal de agua salada. Los vecinos ya tienen muelles para barcos/levantes de barcos instalados/permitidos en sus propiedades. Sería una excelente ubicación para cualquier contratista/empresa que necesite la zonificación industrial. También es una gran inversión ya que la propiedad apreciará su valor y los alquileres aumentarán su valor.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 918 SE 9Th Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
