Casa adosada (townhouse) en venta en 1743 Portofino Meadows Blvd, Orlando con MLS-S5153450

📍 1743 Portofino Meadows Blvd, Orlando, FL 32824

$359,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,671 Sqft / 155.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón llamada Portofino Meadows
  • Construida en 2019 con 1,671 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • Diseño de planta abierta ideal para la vida diaria y el entretenimiento
  • Ubicación conveniente cerca de la ciudad médica de Lake Nona, el aeropuerto internacional de Orlando y principales vías de acceso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la comunidad con portón de Portofino Meadows. Construida en 2019, esta casa bien mantenida ofrece 1,671 pies cuadrados de espacio de vida cómodo con un diseño de planta abierta perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina espaciosa tiene vista a las áreas de comedor y sala de estar, creando una atmósfera luminosa y acogedora. Arriba, encontrará una suite principal generosa junto con dos dormitorios adicionales y un baño completo. Disfrute de la comodidad de un garaje para un auto adjunto, lavandería en la unidad y vida con poco mantenimiento. Idealmente situada a solo minutos de la ciudad médica de Lake Nona, el aeropuerto internacional de Orlando, la carretera estatal 417, el peaje de Florida, tiendas, restaurantes y atracciones mundialmente famosas, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y ubicación. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio Solicitado Anterior: $359,900.00
Precio original en que se listó: $359,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5153450

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,671 Sqft / 155.24 m²
Área Construida: 2,254 Sqft / 209.40 m²
Área del lote: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Termostato
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego, Ninguno

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,986.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1743 Portofino Meadows Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $175.61
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,107.32
Cuotas totales mensuales: $175.61

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada
Nombre de Edificio: 1743
Nombre de la Subdivisión: PORTOFINO MEADOWS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Cindy Sederopoulos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO MEADOWS 70/40 LOT 58
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-29-7202-00-580
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de julio de 2026 5:15 pm
Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de septiembre de 2026 9:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 5:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 7:18 pm
Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 9:27 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: AGENT TRUST REALTY CORPORATION
Atribución: 407-251-0669
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PORTOFINO MEADOWS
Número de Calle: 1743
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 7.6''
Longitud: W82° 38' 26.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5153450 Ver Propiedad en inglés MLS# S5153450
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