Casa en venta en 137 Lavenna Ave, St Cloud con MLS-S5153641

📍 137 Lavenna Ave, St Cloud, FL 34771

$485,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,978 Sqft / 276.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa construida en 2022 con 5 dormitorios y 4 baños completos
  • Suite principal con dos vestidores y ducha espaciosa con pisos de losa
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventiladores de techo
  • Amenidades comunitarias: piscina, parque infantil, parque para perros, senderos y espacio verde

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa casa construida en 2022 en Siena Reserve que ofrece 5 dormitorios, 4 baños completos, 2,978 pies cuadrados de espacio habitable con calefacción, un loft en la planta superior y un garaje de 2 coches adjunto. El primer piso de concepto abierto reúne la cocina, el comedor y la gran sala en un diseño luminoso y funcional pensado para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina cuenta con una gran isla central con asientos, encimeras de piedra, amplio mobiliario de gabinete, plato de cocción, hornos dobles empotrados, microondas, lavavajillas y una despensa con acceso. En la planta superior, la suite principal de gran tamaño incluye dos vestidores y un baño privado con dos lavabos y una ducha espaciosa con pisos de losa. Otros aspectos destacados incluyen pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales, dormitorios y loft con alfombra, ventiladores de techo, lavandería interior con lavadora y secadora, porches cubiertos delanteros y traseros, patio trasero con cercado de vinilo, entrada de pavimento y almacenamiento generoso en el garaje. Siena Reserve ofrece amenidades comunitarias que incluyen una piscina, parque infantil, parque para perros, aceras, senderos y espacio verde, todo en una ubicación conveniente en St. Cloud cerca de Narcoossee Road, Lake Nona, tiendas, restaurantes, escuelas y rutas de transporte principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio Solicitado Anterior: $499,000.00
Precio original en que se listó: $519,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $162.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5153641

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,978 Sqft / 276.67 m²
Área Construida: 3,680 Sqft / 341.88 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Ryan Homes / NVR Inc.
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,256.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 137 Lavenna Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $181.25
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $725.00
Cuotas totales mensuales: $60.42

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja, Fuera de la calle
Dimensiones del garaje: 21x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s)
Nombre de la Subdivisión: SIENA RESERVE PH 2A & 2B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Highland Community Management LLC
Teléfono de la asociación: 863-940-2863

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIENA RESERVE PH 2A & 2B PB 29 PGS 42-47 LOT 225
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-25-31-4978-0001-2250
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de julio de 2026 6:54 pm
Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 3:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 3:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 7:24 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 4:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: DALTON WADE INC
Atribución: 888-668-8283
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAVENNA
Número de Calle: 137
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 29.8''
Longitud: W82° 47' 4''