Casa en venta en 137 Lavenna Ave, St Cloud con MLS-S5153641
137 Lavenna Ave, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa construida en 2022 con 5 dormitorios y 4 baños completos
- Suite principal con dos vestidores y ducha espaciosa con pisos de losa
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventiladores de techo
- Amenidades comunitarias: piscina, parque infantil, parque para perros, senderos y espacio verde
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta espaciosa casa construida en 2022 en Siena Reserve que ofrece 5 dormitorios, 4 baños completos, 2,978 pies cuadrados de espacio habitable con calefacción, un loft en la planta superior y un garaje de 2 coches adjunto. El primer piso de concepto abierto reúne la cocina, el comedor y la gran sala en un diseño luminoso y funcional pensado para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina cuenta con una gran isla central con asientos, encimeras de piedra, amplio mobiliario de gabinete, plato de cocción, hornos dobles empotrados, microondas, lavavajillas y una despensa con acceso. En la planta superior, la suite principal de gran tamaño incluye dos vestidores y un baño privado con dos lavabos y una ducha espaciosa con pisos de losa. Otros aspectos destacados incluyen pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales, dormitorios y loft con alfombra, ventiladores de techo, lavandería interior con lavadora y secadora, porches cubiertos delanteros y traseros, patio trasero con cercado de vinilo, entrada de pavimento y almacenamiento generoso en el garaje. Siena Reserve ofrece amenidades comunitarias que incluyen una piscina, parque infantil, parque para perros, aceras, senderos y espacio verde, todo en una ubicación conveniente en St. Cloud cerca de Narcoossee Road, Lake Nona, tiendas, restaurantes, escuelas y rutas de transporte principales.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 137 Lavenna Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
