Oficina en renta en 1000 NW 65Th St #103, Fort Lauderdale con MLS-S5153813

📍 1000 NW 65Th St #103, Fort Lauderdale, FL 33309

$36,000.00 Mensual
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Entorno de trabajo profesional con acabados mejorados en toda la propiedad
  • Acceso controlado al edificio y monitoreo de cámaras de seguridad para mayor tranquilidad
  • Espacio disponible con entrada privada y acceso a aproximadamente 20 estaciones de trabajo en un entorno de oficina colaborativa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nuestro espacio de trabajo moderno ofrece un entorno profesional con acabados mejorados en toda la propiedad, acceso controlado al edificio y monitoreo de cámaras de seguridad para mayor tranquilidad. El espacio disponible cuenta con una entrada privada, un pasillo acogedor con una pequeña zona de espera, un área de recepción dedicada/oficina con escritorio, una oficina privada para gerentes o ejecutivos y acceso a aproximadamente 20 estaciones de trabajo en un entorno de oficina colaborativa. Para los inquilinos que buscan una mayor separación, el espacio puede ser dividido con drywall para proporcionar mayor privacidad. Las comodidades adicionales incluyen acceso a una sala de conferencias/reuniones compartida, que puede ser reservada con anticipación para reuniones con clientes, presentaciones de equipo y necesidades empresariales. Seguridad y características del edificio: acceso seguro al edificio a través de un código de entrada, monitoreo de cámaras de seguridad, baños mejorados con acceso con código seguro, entrada privada, entorno de oficina profesional, recientemente remodelado con accesorios y acabados modernos. Esta solución de oficina lista para usar es ideal para agencias de seguros, firmas de servicios profesionales, administración de salud, servicios financieros, centros de llamadas, grupos de consultoría y empresas en crecimiento que buscan un espacio de trabajo profesional y seguro sin los gastos generales y de configuración de la construcción de una nueva oficina. Contrato de arrendamiento de 18 meses disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $36,000.00 Mensual
Precio Solicitado Anterior: $42,000.00
Precio original en que se listó: $42,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $27.69
Frecuencia: Mensual

Detalles del arrendamiento

Duración del alquiler: Doce meses
El inquilino paga: Refacción
El propietario paga: Cuidado del suelo, Electricidad, Internet, Impuestos, Mantenimiento de áreas comunes

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Número MLS: S5153813

Medidas

Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área del lote: 76,230 Sqft / 7082.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 1.75

Características

Frente al agua: No
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1997
Materiales de la construcción: Marco metálico
Tipo de carretera en el frente: Carretera de acceso
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $165,917.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 NW 65Th St #103, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada, Capaz de Internet de Alta Velocidad
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SCOTT ACRES 117-23 B TRACT A THE WLY 222.06
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494209280010
Zonificación: I

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de julio de 2026 10:09 pm
Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 4:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 10:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 10:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: TRANSCONTINENTAL REALTY GROUP,
Atribución: 407-401-8522
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 65TH
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 103
Ciudad: FORT LAUDERDALE
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 23.3''
Longitud: W81° 50' 33.1''
Este Inmueble en el Mapa