Oficina en renta en 1000 NW 65Th St #103, Fort Lauderdale con MLS-S5153813
1000 NW 65Th St #103, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Entorno de trabajo profesional con acabados mejorados en toda la propiedad
- Acceso controlado al edificio y monitoreo de cámaras de seguridad para mayor tranquilidad
- Espacio disponible con entrada privada y acceso a aproximadamente 20 estaciones de trabajo en un entorno de oficina colaborativa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nuestro espacio de trabajo moderno ofrece un entorno profesional con acabados mejorados en toda la propiedad, acceso controlado al edificio y monitoreo de cámaras de seguridad para mayor tranquilidad. El espacio disponible cuenta con una entrada privada, un pasillo acogedor con una pequeña zona de espera, un área de recepción dedicada/oficina con escritorio, una oficina privada para gerentes o ejecutivos y acceso a aproximadamente 20 estaciones de trabajo en un entorno de oficina colaborativa. Para los inquilinos que buscan una mayor separación, el espacio puede ser dividido con drywall para proporcionar mayor privacidad. Las comodidades adicionales incluyen acceso a una sala de conferencias/reuniones compartida, que puede ser reservada con anticipación para reuniones con clientes, presentaciones de equipo y necesidades empresariales. Seguridad y características del edificio: acceso seguro al edificio a través de un código de entrada, monitoreo de cámaras de seguridad, baños mejorados con acceso con código seguro, entrada privada, entorno de oficina profesional, recientemente remodelado con accesorios y acabados modernos. Esta solución de oficina lista para usar es ideal para agencias de seguros, firmas de servicios profesionales, administración de salud, servicios financieros, centros de llamadas, grupos de consultoría y empresas en crecimiento que buscan un espacio de trabajo profesional y seguro sin los gastos generales y de configuración de la construcción de una nueva oficina. Contrato de arrendamiento de 18 meses disponible.

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 NW 65Th St #103, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
