Casa villa en venta en 2495 Datura Loop, St Cloud con MLS-S5153916

📍 2495 Datura Loop, St Cloud, FL 34772

$330,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,464 Sqft / 136.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en un lote con vista al estanque
  • Ofrece una colección impresionante de mejoras del constructor y del propietario
  • La residencia incluye un sistema de sonido surround integrado en el gran salón
  • Cuenta con una cocina completamente equipada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de las casas adosadas más hermosamente mejoradas de Twin Lakes, este excepcional modelo Daytona está perfectamente ubicado en un lote de lujo con vista al estanque, ofreciendo vistas de agua tranquilas, una vida interior y exterior destacada, y una impresionante colección de mejoras del constructor y del propietario que lo distinguen de otras casas adosadas Daytona. Desde el momento en que entras, apreciarás la atención al detalle, incluyendo molduras de corona en toda la zona de vida principal, iluminación mejorada, una ventana de vidrio coloreado, una puerta de pantalla frontal retractable y un plano de piso abierto y lleno de luz diseñado para una vida cómoda y entretenida sin esfuerzo. El gran salón espacioso se ve realzado por un sistema de sonido surround integrado, creando el entorno perfecto para noches de cine o reuniones con amigos. La cocina hermosamente amueblada es el corazón de la casa, con encimeras de cuarzo, un fregadero de granja de acero inoxidable, electrodomésticos mejorados, iluminación bajo los armarios y sobre los armarios, abundante cabinetería y una gran isla que fluye sin esfuerzo hacia las zonas de comedor y estar. La suite principal ofrece un refugio tranquilo con vistas al estanque, un vestidor diseñado a medida y un baño mejorado con espejos de tocador iluminados, incluyendo un espejo de medios integrado que añade un toque de lujo cotidiano. Salir al exterior te lleva a lo que puede convertirse en tu habitación favorita de la casa. La lanai cerrada extendida fue diseñada para el verdadero estilo de vida de Florida, completa con una cocina de verano, televisor al aire libre, cortinas motorizadas y mucho espacio para relajarse, comer y entretener mientras se contempla el estanque tranquilo. Características adicionales incluyen un ventilador de ático para toda la casa, ventiladores de techo en toda la casa, una habitación de lavandería de tamaño extra con fregadero de servicio y cabinetería superior e inferior, y mayor tranquilidad con un generador de 7.000 vatios incluido y una conexión de generador instalada profesionalmente ya en su lugar. Ubicada dentro de la comunidad con portón Twin Lakes para personas mayores de 55 años, los residentes disfrutan de instalaciones excepcionales que incluyen múltiples piscinas, un lago, un club de campo, un centro de fitness con sauna y baño de vapor para hombres y mujeres, canchas de pickleball, baloncesto y tenis, senderos para caminar, pesca, acceso al lago, alquiler de barcas, kayak y otros, un pabellón con cocina y zona de lounge con televisor y chimenea, y un calendario vibrante de actividades sociales, todo mientras disfrutan de un estilo de vida de bajo mantenimiento. Cada detalle ha sido seleccionado cuidadosamente para crear un hogar que es tan funcional como hermoso. Si has estado esperando una casa adosada excepcional con vistas al estanque de lujo y mejoras que realmente se destacan, acabas de encontrarla.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Número MLS: S5153916

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,464 Sqft / 136.01 m²
Área Construida: 2,254 Sqft / 209.40 m²
Área del lote: 4,356 Sqft / 404.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas tintadas, Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas, Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Por encima de la llanura de inundación
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,454.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2495 Datura Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $454.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,448.00
Cuotas totales mensuales: $454.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1353

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 22x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: NORTHWEST LAKESIDE GROVES PH 1
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Michael Gray
Teléfono de la asociación: 407-556-3903

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTHWEST LAKESIDE GROVES PH 1 PB 25 PGS 42-45 LOT 358
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-26-31-4383-0001-3580
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 11:08 am
Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 11:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 4:45 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:45 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: GODWIN REALTY GROUP
Atribución: 407-957-9545
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DATURA
Número de Calle: 2495
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 39.4''
Longitud: W82° 45' 14.1''
Este Inmueble en el Mapa