Casa villa en venta en 2495 Datura Loop, St Cloud con MLS-S5153916

📍 2495 Datura Loop, St Cloud, FL 34772

$330,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,464 Sqft / 136.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sitio frente al estanque de primera calidad con vistas tranquilas
  • Casa de carruaje Daytona con mejoras de constructor y propietario
  • Sistema de teatro doméstico con sonido surround integrado
  • Lanai extendido con pantalla y cocina de verano para vida al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo.

Una de las casas de carruaje más bellamente renovadas de Twin Lakes, este excepcional modelo Daytona está perfectamente ubicado en un sitio frente al estanque de primera calidad, ofreciendo vistas tranquilas al agua, una vida interior-exterior sobresaliente y una impresionante colección de mejoras del constructor y del propietario que lo distinguen de otras casas de carruaje Daytona.

Desde el momento en que entres, apreciarás la atención al detalle, incluyendo moldura de corona en toda la zona de estar principal, iluminación mejorada, una ventana de vitrales como acento, una puerta de pantalla frontal retráctil y un plano abierto y luminoso diseñado para una vida cotidiana cómoda y entretenimiento sin esfuerzo.

La amplia sala principal se realza con un sistema de teatro doméstico de sonido surround integrado, creando el escenario perfecto para noches de cine o reuniones con amigos.

La cocina bellamente equipada es el corazón del hogar, con encimeras de cuarzo, fregadero de granja de acero inoxidable, electrodomésticos mejorados, iluminación bajo los gabinetes y iluminación superior, abundante mobiliario y una gran isla que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y salón.

La suite principal ofrece un retiro pacífico con vistas tranquilas al estanque, un vestidor de diseño personalizado y un baño en suite bellamente renovado que cuenta con espejos táctiles iluminados, incluido un espejo de medios integrado que aporta un toque de lujo cotidiano.

Sal afuera a lo que puede convertirse en tu habitación favorita de la casa.

El lanai extendido con pantalla fue diseñado para la auténtica vida en Florida, completo con una cocina de verano, televisión exterior, persianas motorizadas y mucho espacio para relajarse, cenar y entretenerse mientras se contempla el tranquilo estanque.

Características adicionales incluyen un ventilador de ático para toda la casa, ventiladores de techo en toda la propiedad, un cuarto de lavado de gran tamaño con fregadero de utilidad y mobiliario superior e inferior, y tranquilidad adicional con un generador de 7.000 W incluido y una conexión de generador profesionalmente instalada ya en su lugar.

Ubicado dentro de la comunidad Twin Lakes con portón 55 +, los residentes disfrutan de amenidades excepcionales que incluyen varias piscinas, incluida una piscina de laguna de resort, un clubhouse frente al lago, un centro de fitness – sala de vapor y sauna para hombres/mujeres, canchas de pickleball, baloncesto y tenis, senderos para caminar, pesca, acceso al lago – alquiler de bote de pontón, bote de John y kayak, pabellón con cocina y área de salón con TV y chimenea, y un calendario vibrante de actividades sociales, todo mientras disfrutan de un estilo de vida de bajo mantenimiento.

Cada detalle ha sido seleccionado cuidadosamente para crear un hogar tan funcional como hermoso.

Si has estado esperando una casa de carruaje excepcional con vistas premium al estanque y mejoras que realmente se distinguen, acabas de encontrarla.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Número MLS: S5153916

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,464 Sqft / 136.01 m²
Área Construida: 2,254 Sqft / 209.40 m²
Área del lote: 4,356 Sqft / 404.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas tintadas, Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas, Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Por encima de la llanura de inundación
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,454.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2495 Datura Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $454.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,448.00
Cuotas totales mensuales: $454.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1353

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 22x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: NORTHWEST LAKESIDE GROVES PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Michael Gray
Teléfono de la asociación: 407-556-3903

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTHWEST LAKESIDE GROVES PH 1 PB 25 PGS 42-45 LOT 358
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-26-31-4383-0001-3580
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 11:08 am
Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 6:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 4:45 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 6:18 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: GODWIN REALTY GROUP
Atribución: 407-957-9545
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DATURA
Número de Calle: 2495
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 39.4''
Longitud: W82° 45' 14.1''