Casa en venta en 1549 Fairview Cir, Reunion con MLS-S5154134
1549 Fairview Cir, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La mejor relación calidad-precio y la casa unifamiliar más asequible en Reunion Resort
- Ubicada en el vecindario inspirado en Key West de Patriots Landing, con una residencia bien diseñada que cuenta con 4 amplias habitaciones, 3.5 baños y un garaje para 2 coches separado
- Ofrece dos suites principales, una en la planta baja y otra en el piso superior, junto con dos habitaciones adicionales de tamaño extra grande conectadas por un baño tipo Jack-and-Jill
- Acceso a las comodidades del Distrito de Desarrollo Comunitario de Reunion, que incluyen múltiples piscinas y spas de estilo resort, un centro de fitness, estaciones de fitness al aire libre, parques infantiles, un parque para perros, senderos para caminar, parques ajardinados, áreas de picnic y espacios comunes bien mantenidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Absolutamente la mejor relación calidad-precio y la casa unifamiliar más asequible en Reunion Resort. Esta es su oportunidad de poseer una parte asequible de una de las comunidades de resorts de primer nivel de la Florida Central, con un precio inferior al de muchos condominios de Reunion, mientras ofrece la privacidad, el espacio y el estilo de vida de una casa separada. Ubicada en el vecindario encantador inspirado en Key West de Patriots Landing, esta residencia bien diseñada cuenta con 4 amplias habitaciones, 3.5 baños y un garaje para 2 coches separado, una mejora poco común, ya que muchas casas del vecindario solo ofrecen un garaje para un coche. El plano de la planta acogedora incluye un comedor formal, un área de estar amplia y luminosa, y una cocina actualizada diseñada para el estilo de vida y la entretenida diaria. Relájese en el porche delantero acogedor o descanse en el balcón del segundo piso con vistas al vecindario. La casa ofrece dos suites principales, una ubicada convenientemente en la planta baja y la otra en el piso superior, junto con dos habitaciones adicionales de tamaño extra grande conectadas por un baño tipo Jack-and-Jill, lo que proporciona flexibilidad para vivir a tiempo completo, uso vacacional o huéspedes de alquiler. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una segunda casa o una propiedad de inversión, Reunion Resort ofrece una flexibilidad excepcional con zonificación que permite alquileres vacacionales a corto plazo y permite a los propietarios elegir su compañía de administración de propiedades preferida sin restricciones de alquiler. Uno de los mejores valores de la propiedad es el acceso a las comodidades del Distrito de Desarrollo Comunitario de Reunion, que incluyen múltiples piscinas y spas de estilo resort, un centro de fitness, estaciones de fitness al aire libre, parques infantiles, un parque para perros, senderos para caminar, parques ajardinados, áreas de picnic y espacios comunes bien mantenidos, todo incluido a través del CDD de la comunidad. Estas comodidades proporcionan un estilo de vida de resort excepcional para residentes y huéspedes por igual, todo sin tener que pagar las tarifas de membresía adicionales requeridas por otras casas de la comunidad, lo que es un ahorro sustancial para el propietario. Perfectamente ubicada a solo minutos de Walt Disney World, atracciones importantes de Orlando, compras de campeonato, restaurantes, el aeropuerto internacional de Orlando y las playas mundialmente famosas de Florida, Reunion Resort sigue siendo una de las comunidades de resorts más deseables de la zona. Ha estado esperando una oportunidad asequible para poseer en Reunion Resort, esta casa excepcional ofrece un valor, flexibilidad y un estilo de vida de resort que es difícil de igualar a este nivel de precio.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1549 Fairview Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
