Casa en venta en 14425 Mailer Blvd, Orlando con MLS-S5154239
14425 Mailer Blvd, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una hermosa piscina de estilo laguna y un patio cubierto
- La residencia tiene una superficie de 2,802 pies cuadrados y cuatro dormitorios
- La cocina es amplia y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
- La propiedad se encuentra en una ubicación conveniente en Avalon Park South
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a esta impresionante residencia de una sola planta escondida en un lote de conservación con una piscina inspirada en un lago. Convenientemente ubicada en el muy solicitado Avalon Park South. Con una superficie de 2,802 pies cuadrados de espacio de vida meticulosamente mantenido, esta residencia de cuatro dormitorios y tres baños ofrece un plano de piso dividido que es una mezcla perfecta de diseño sofisticado y vida florida sin esfuerzo. El corazón de la casa es una cocina amplia con comedor, un deleite para los chefs que cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable GE Profile, incluyendo una cocina de inducción (2021), un horno microondas/conveción incorporado (2022), y un lavavajillas con conexión a internet (2024) y una nevera con puertas francesas (2024). El interior se define por pisos de laminado, elegantes candelabros y puertas de 8 pies que realzan la sensación de amplitud y apertura de la casa. Detalles arquitectónicos como techos de caja en el vestíbulo y techos de caja triples en el comedor formal agregan una sensación de grandeza a cada reunión. La suite principal sirve como un verdadero refugio similar a un spa. Cuenta con un baño en suite recientemente renovado (2024) que presume de dos lavabos separados con gabinetes de estilo blanco, encimeras de piedra y accesorios mejorados, junto con una ducha de mármol de tamaño extra. Para completar este refugio, hay techos de caja y dos vestidores grandes. Los dormitorios secundarios se encuentran en el lado opuesto de la casa. Los dos primeros dormitorios están en la parte delantera de la casa, cada uno con molduras de corona y almacenamiento sustancial, y comparten un baño completo. El último dormitorio está en la parte trasera de la casa y cuenta con un baño en suite con acceso directo al patio, perfecto para invitados o transiciones fáciles después de un día de sol. Afuera, su paraíso privado lo espera. La piscina de estilo laguna, con una pantalla de protección y calefacción de cloro, con un acabado premium de PebbleTec, está enmarcada por un jardín completamente vallado y un patio cubierto, creando un telón de fondo idílico para el café de la mañana o la diversión de la noche. Lo que realmente distingue a esta casa es la tranquilidad que proporciona una lista extensa de mejoras funcionales de alta gama recientes. Con un techo nuevo (2024), un reemplazo completo de HVAC (2025), un nuevo calentador de agua (2026) y un nuevo recinto de la piscina (2024), cada detalle importante ha sido manejado. Comodidades modernas como el sistema de hogar inteligente inalámbrico Lutron y un nuevo calentador de piscina (2023) aseguran que esta casa es tan inteligente como hermosa. Completamente lista para mudarse y terminada con un gusto impecable, esta es la residencia de Florida que ha estado esperando y está a solo 0.4 millas del Clubhouse del Village de Avalon Park South.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14425 Mailer Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
