Casa en venta en 407 Tennessee Ave, St Cloud con MLS-S5154832
407 Tennessee Ave, St Cloud, FL 34769
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal a pocos minutos del Frente al Lago de St. Cloud
- Cocina remodelada en 2026 con encimeras de bloque de madera y electrodomésticos de acero inoxidable
- Amplio patio trasero con árbol de sombra y patio de concreto estampado
- Nueva instalación de aire acondicionado y techo en 2024
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Contrato en curso - aceptando ofertas de respaldo. Casa bellamente actualizada y ubicada idealmente a solo momentos del Frente al Lago de St. Cloud, esta acogedora vivienda ofrece acceso conveniente a la playa pública, rampa para barcos, senderos para caminar y andar en bicicleta, parque infantil, piscina de chapoteo, restaurante frente al agua y el centro de St. Cloud. Al entrar, una sala de estar espaciosa fluye sin interrupciones hacia el área de comedor, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana y la celebración de eventos. La hermosa cocina presenta encimeras de bloque de madera, electrodomésticos de acero inoxidable, una campana extractora y acabados actualizados. Actualmente configurada como una vivienda de dos dormitorios, los registros públicos indican tres dormitorios. El tercer cuarto se utiliza actualmente como un vestidor estilo Jack-and-Jill accesible desde ambos dormitorios y ofrece la posibilidad de convertirse nuevamente en un tercer dormitorio, proporcionando flexibilidad para un futuro propietario. El amplio baño principal cuenta con dos lavabos de pedestal, una ducha con entrada y cerramiento de vidrio, revestimiento decorativo de paneles y abundante luz natural. Justo más allá del área de comedor, la extensa habitación Florida con aire acondicionado amplía significativamente el espacio habitable de la casa y es perfecta para una segunda sala de estar, oficina en casa, sala de juegos, sala de hobbies o área de fitness. Salga al patio trasero completamente cercado donde un árbol de sombra maduro y extenso crea un hermoso telón de fondo para relajarse y entretener. Un patio de concreto estampado de 12' x 17' y una hoguera completan el espacio de vida al aire libre, mientras que el edificio de almacenamiento independiente de 20' x 20' ofrece espacio flexible para almacenamiento, hobbies o taller y puede ofrecer la oportunidad de una futura conversión en una suite de familiares o apartamento, sujeto a los requisitos de zonificación y permisos aplicables. El garaje cubierto, el cuarto de servicios adjunto y la lavadora y secadora incluidas añaden conveniencia diaria. Las mejoras importantes brindan tranquilidad, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 2023, un nuevo techo en 2024 y la cocina bellamente remodelada completada en 2026. Combinando actualizaciones pensadas, un patio trasero espacioso diseñado para relajarse y entretener, y una ubicación sobresaliente cerca del Frente al Lago de St. Cloud, esta vivienda lista para mudarse está preparada para su próximo propietario.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 407 Tennessee Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
