Casa en venta en 2259 Waukegan Dr, Kissimmee con MLS-S5154846

📍 2259 Waukegan Dr, Kissimmee, FL 34758

$429,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,814 Sqft / 261.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
  • La casa tiene una superficie de más de 2,800 pies cuadrados
  • La propiedad se encuentra en la comunidad de Waterview en Kissimmee
  • La casa tiene un jardín trasero completamente vallado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia casa de 4 dormitorios y 3 baños en la deseable comunidad de Waterview en Kissimmee. Con más de 2,800 pies cuadrados de espacio habitable, esta hermosa casa ofrece un diseño de planta abierta con una cocina espaciosa que da al área de estar y comedor, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Arriba, el generoso dormitorio principal incluye un vestidor y baño privado, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen mucho espacio para la familia o los invitados. Salga afuera para disfrutar del jardín trasero completamente vallado, ideal para relajarse, entretenerse o para mascotas. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales, el Aeropuerto Internacional de Orlando y atracciones de renombre mundial como Walt Disney World, Universal Orlando Resort y SeaWorld. No pierda esta increíble oportunidad, programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,000.00
Precio original en que se listó: $429,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $152.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5154846

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,814 Sqft / 261.43 m²
Área Construida: 3,288 Sqft / 305.47 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque, Ladrillo/mortero
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,229.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2259 Waukegan Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,440.00
Cuotas totales mensuales: $120.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW PH 1B
Características de la Comunidad: Casa Club
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Artemis lifestyles
Teléfono de la asociación: 407-350-4822

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW PH 1B PB 23 PG 61 LOT 108
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-26-28-5434-0001-1080
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boggy Creek Elem (k 5)
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de agosto de 2026 9:56 pm
Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 9:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 10:03 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 10:33 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: LA ROSA REALTY CENTRAL FLORIDA LLC
Atribución: 407-861-8009
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WAUKEGAN
Número de Calle: 2259
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 4.1''
Longitud: W82° 31' 21''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5154846 Ver Propiedad en inglés MLS# S5154846
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