Casa en venta en 807 Neptune Rd, Kissimmee con MLS-S5155014

📍 807 Neptune Rd, Kissimmee, FL 34744

$1,549,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,992 Sqft / 370.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la orilla del lago Tohopekaliga, con aproximadamente 105 pies de costa
  • La residencia de esquina ofrece 4 dormitorios y 3 baños, además de una casa para invitados independiente con 1 dormitorio y 1 baño
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina diseñada para chefs con acabados de alta calidad
  • La propiedad también cuenta con un jardín con estanque de koi y cascada, así como una cocina al aire libre con horno de ladrillo y área de cocina de concreto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la esencia de la vida en la orilla del lago en Florida. Escondida bajo un impresionante dosel de majestuosos robles vivos del sur, esta extraordinaria propiedad de 4 dormitorios y 3 baños, con una casa para invitados independiente de 1 dormitorio y 1 baño, ofrece aproximadamente 105 pies de costa en el hermoso lago Tohopekaliga y un entorno sin igual en el mercado. Más allá de las puertas privadas de hierro forjado en la calle Neptune, esta propiedad de 1,5 acres ofrece la privacidad y la libertad de no tener asociación de propietarios, lo que te permite mantener tu bote a pocos pasos del agua y tu vehículo recreativo en su propia plataforma con conexión eléctrica. Desde la piscina de agua salada brillante y el estanque de koi tranquilo con cascada hasta las innumerables características personalizadas en toda la propiedad, esta es una casa que realmente debe ser experimentada en persona. Construida con bloques de concreto duraderos y coronada con un techo más nuevo, la residencia cuenta con una mezcla atemporal de pisos de madera y pisos de losa. El corazón de la casa es una cocina para chefs diseñada para la vida cotidiana y el entretenimiento, completa con armarios de madera personalizados, una campana de extracción de alta calidad Viking sobre una cocina de gas de seis quemadores y vistas del atardecer del lago Toho desde el fregadero de la cocina. Los espacios de vida al aire libre son igualmente impresionantes. Situada entre el área de la piscina y la orilla del lago, la cocina al aire libre personalizada es un sueño para los anfitriones, con un horno de ladrillo, un asador de ladrillo, un ahumador de ladrillo y un área de cocina de concreto amplia, perfecta para alojar desde cenas íntimas en familia hasta grandes reuniones. La suite principal ocupa su propio ala privada de la casa y muestra toda una pared de ventanas que enmarcan vistas espectaculares del lago. El baño en-suite incluye una bañera de jardín relajante, una ducha separada, un vestidor generoso y un espacio amplio para crear tu propio refugio privado. La residencia principal también ofrece tres dormitorios adicionales, un despacho dedicado con un armario que podría servir como un quinto dormitorio y espacios de vida pensados en toda la casa. La casa para invitados independiente agrega aún más versatilidad, completa con su propia entrada privada y acceso trasero. Con un área de vida y cocina de concepto abierto, dormitorio separado, baño completo y su propio sistema de calefacción y refrigeración, es ideal para familia extendida, invitados, un despacho privado o posibles oportunidades de alquiler. A pesar de su entorno pacífico y parecido a una finca, esta propiedad excepcional está convenientemente ubicada a solo minutos del distrito tecnológico NeoCity en rápido crecimiento, el parque Osceola Heritage, la autopista de Florida para un acceso fácil a toda la Florida central, así como las estaciones Kissimmee y Amtrak SunRail para una alternativa conveniente al tráfico en carretera. Esta ubicación también es ideal para los entusiastas de los parques temáticos, con más de 15 parques importantes de Disney, Universal y SeaWorld combinados a poca distancia en coche. Para el apasionado de la navegación o la pesca, te alegrará saber que tu bote, estacionado en tu propio muelle con un elevador de bote, aquí en el lago Toho es parte de la cadena de lagos, lo que te permite viajar a través de lagos de toda Florida, e incluso al Atlántico o al Golfo de América. El lago Toho también alberga varios torneos de pesca de bass profesional cada año. Ya sea que estés buscando un refugio privado en la orilla del agua, un paraíso para los anfitriones o un lugar donde puedas disfrutar realmente del estilo de vida de Florida, esta propiedad única en el lago Toho ofrece una oportunidad que rara vez está disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,549,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,599,000.00
Precio original en que se listó: $1,700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $388.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5155014

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Apartamento sobre garaje

Medidas

Área Habitable: 3,992 Sqft / 370.87 m²
Área Construida: 4,432 Sqft / 411.75 m²
Área del lote: 64,904 Sqft / 6029.78 m²
Dimensiones del lote e información: 120x327
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Cerca de la marina, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 1.49

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Agua Salada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Buzón privado, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Pozo de fuego, Conexión para RV
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero
Otras estructuras: Cobertizo(s), Casa de huéspedes, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas, Sala de estar, Quemador de leña, Habitación principal (Primary)
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Propano
Cerca: Otro
Vegetación y Árboles: Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Pozo de fuego, Conexión para RV
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Esquí permitido, Elevador
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X*

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,185.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 807 Neptune Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Sobredimensionado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
Nombre de la Subdivisión: LASSETERS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LASSETERS SUB PB 1 PG 298 LOT 5 & ADJ REC LAKE BOTTOM LAND PER DEED BOOK 158 PG 143 LESS COM AT NW LOT 2, S 63 DEG E 300 FT TO NW COR LOT 5 & POB; S 63 DEG E 100 FT TO NE COR LOT 5, S 27 DEG W 30.04 FT, N 63 DEG W 99.99 FT TO WLY LINE LOT 5, N 27 DEG E 30.19 FT TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-29-1580-0001-0050
Zonificación: KRA1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de agosto de 2026 2:01 am
Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de septiembre de 2026 4:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 2:01 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 3:30 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 3:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: FINE POINT REALTY LLC
Atribución: 407-415-0134
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NEPTUNE
Número de Calle: 807
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 25.8''
Longitud: W82° 36' 27.6''