Casa en venta en 566 Oak Branch Cir, Kissimmee con MLS-S5155434

📍 566 Oak Branch Cir, Kissimmee, FL 34758

$309,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,854 Sqft / 172.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Plano Magnolia muy solicitado con dos suites de dormitorio principal
  • 4 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con vestidor y armario incorporado
  • Sala de estar adicional perfecta para gimnasio, oficina en casa o sala de juegos
  • Ubicación céntrica en Poinciana con acceso rápido a centros comerciales, hospitales y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El plano Magnolia muy solicitado (¡dos suites de dormitorio principal!) en The Oaks at Cypress Woods, un vecindario establecido con bajo HOA ubicado en Cypress Parkway del lado de Kissimmee de Poinciana. Las casas aquí están en lotes reales con árboles maduros, y esta tiene el tipo de diseño flexible que funciona para una familia en crecimiento, trabajo remoto o para recibir a familiares de fuera de la ciudad. La propiedad cuenta con una configuración de 4 dormitorios, con un dormitorio principal con vestidor y un armario incorporado separado, y un dormitorio principal junior que también tiene un baño completo en suite, una sala de estar adicional (perfecta para gimnasio, sala de estar, sala de juegos o oficina en casa) y vestidor y otro armario incorporado. La ubicación te coloca en el centro de todo lo que Poinciana ha añadido en los últimos años. Poinciana Lakes Plaza está a aproximadamente una milla por la carretera con TJ Maxx, Burlington, Petco y nuevas opciones gastronómicas, y el Hospital HCA Florida Poinciana se encuentra justo al lado. El campus de Valencia College en Poinciana está a poca distancia en coche, y las tareas cotidianas permanecen cerca con supermercados y farmacias a lo largo de Cypress Parkway y Marigold Avenue. Cuando necesitas ir más lejos, el Poinciana Parkway te conecta con ChampionsGate y la I‑4 en aproximadamente 20 minutos, los parques temáticos están a unos 35 minutos, y la estación SunRail de Poinciana cubre el viaje al centro de Orlando. Los fines de semana pueden significar golf cerca de casa o pesca de basa en el Lago Toho a unos 15 minutos al este. Escuelas, parques y campos deportivos comunitarios están todos cerca. Programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,900.00
Precio original en que se listó: $309,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5155434

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,854 Sqft / 172.24 m²
Área Construida: 2,727 Sqft / 253.35 m²
Área del lote: 7,710 Sqft / 716.28 m²
Dimensiones del lote e información: 70x110
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Patio Privado
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,267.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 566 Oak Branch Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $257.52
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,337.52
Cuotas totales mensuales: $111.46

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Fuera de la calle
Dimensiones del garaje: 21x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: OAKS AT CYPRESS WOODS REP THE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Recreación de la Asociación - Propia, Buzón comunitario, Asociación Recreativa - Arrendamiento
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Mark Moldando Oaks at Cypress Woods/ Trish Moore
Teléfono de la asociación: 863-427-0900
Segunda Administración de la Asociación: Poinciana Association Village

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE OAKS AT CYPRESS WOODS REPLAT PB 9 PG 15 LOT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-27-28-5196-0001-0150
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Apopka Elem
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de agosto de 2026 5:46 pm
Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 5:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 12:10 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:20 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OAK BRANCH
Número de Calle: 566
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 8' 58.3''
Longitud: W82° 31' 58.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5155434 Ver Propiedad en inglés MLS# S5155434
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