Casa en venta en 4249 Babbling Brook Way, Kissimmee con MLS-S5155784

📍 4249 Babbling Brook Way, Kissimmee, FL 34746

$449,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,115 Sqft / 196.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios espaciosos
  • Suite de suegro con entrada propia
  • Baños con encimeras de cuarzo
  • Ubicación a minutos de Disney World y el Aeropuerto Internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorada. Descubre el lujo moderno en esta espectacular casa, idealmente ubicada a solo minutos de Disney World y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Su plano espacioso y funcional incluye una suite de suegro totalmente equipada con su propia entrada separada, área de estar, cocina de servicio, dormitorio, baño y su propia lavandería. Es la solución perfecta para miembros de la familia o para generar ingresos adicionales. El hogar principal te recibe con un diseño de concepto abierto que conecta la sala familiar y el área de comedor. Ofrece 3 dormitorios espaciosos, 2 baños completos y un cuarto versátil perfecto para una oficina en casa o sala de juegos. Para mayor comodidad, esta parte de la casa también cuenta con su propia lavandería. Relájate en el patio cubierto, mientras la suite principal, estratégicamente ubicada en la parte trasera del hogar, ofrece un retiro privado y cómodo con su elegante baño con ducha. Acabados de alta calidad, como encimeras de cuarzo en las cocinas y baños, realzan la elegancia de la propiedad. Situada en un lote premium en la comunidad Storey Creek, esta casa es una oportunidad única para la convivencia multigeneracional o como una inversión inteligente. Vive rodeado de conveniencia, con acceso a tiendas, restaurantes y las fabulosas amenidades de estilo resort de la comunidad. Esta propiedad está actualmente ocupada por inquilinos, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos. Expiración del contrato de arrendamiento: el contrato actual es válido hasta el 21 de septiembre de 2026. Visitas: Para respetar la privacidad de los inquilinos actuales, todas las visitas deben programarse únicamente por correo electrónico para permitir una coordinación adecuada. Descargos de responsabilidad: Verificación: Toda la información proporcionada se considera confiable pero no está garantizada. Se anima a los compradores y a sus agentes a realizar su propia debida diligencia y verificar de manera independiente todos los detalles, incluyendo pero no limitándose a, medidas, escuelas e información de la HOA. Medidas: Todas las áreas en pies cuadrados y dimensiones de las habitaciones son aproximadas y deben ser confirmadas por el comprador. Fotografía: Algunas imágenes pueden estar virtualmente decoradas o digitalmente mejoradas para mostrar el potencial de la propiedad. La propiedad se vende sin amueblar.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5155784

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,115 Sqft / 196.49 m²
Área Construida: 2,821 Sqft / 262.08 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techos Altos, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Acera, Patio Privado, Pista/Cancha de baloncesto
Lavandería: Lavandería, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado, Pista/Cancha de baloncesto

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,577.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4249 Babbling Brook Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $168.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,016.00
Cuotas totales mensuales: $168.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2202

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: STOREY CREEK PH 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Arian Rivera – LCAM

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY CREEK PH 5 PB 31 PGS 174-182 LOT 514
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-26-29-5301-0001-5140
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de agosto de 2026 7:17 pm
Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 1:02 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 4:48 am

Información Adicional

Cortesía de: AGENT TRUST REALTY CORPORATION
Atribución: 407-251-0669
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BABBLING BROOK
Número de Calle: 4249
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 7.4''
Longitud: W82° 32' 50.4''