Casa en venta en 3245 Falcon Point Dr, Kissimmee con MLS-S5155856
3245 Falcon Point Dr, Kissimmee, FL 34741
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de tres dormitorios y dos baños, muy bien mantenida
- Oferta amueblada con diseño de concepto abierto
- Gran lavandería con espacio adicional
- Ubicación conveniente cerca de Disney y el aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de tres dormitorios y dos baños, muy bien mantenida, es propiedad orgullosamente por su propietario original y se ofrece
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$433,400.00
Precio original en que se listó:
$433,400.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$210.9
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
S5155856
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
2,055 Sqft / 190.92 m²
Área Construida:
2,908 Sqft / 270.16 m²
Área del lote:
7,487 Sqft / 695.57 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,640.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3245 Falcon Point Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$178.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$712.00
Cuotas totales mensuales:
$59.33
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión:
HERONS LANDING PH 3
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Sentry Management
Teléfono de la asociación:
407-846-6323
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HERONS LANDING PHASE 3 PB 10 PG 113-114 LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
05-25-29-1349-0001-0070
Zonificación:
KRPU
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
20 de agosto de 2026 3:30 pm
Activo en el mercado desde:
20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de agosto de 2026 3:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de agosto de 2026 3:33 pm
Última modificación registrada:
2 de septiembre de 2026 3:07 pm
Información Adicional
Cortesía de:
WEICHERT REALTORS HALLMARK PRO
Atribución:
407-841-8011
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
FALCON POINT
Número de Calle:
3245
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34741
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 20' 51.9''
Longitud:
W82° 33' 44''
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