Casa en venta en 5416 Carrara Ct, St Cloud con MLS-S5155863
5416 Carrara Ct, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa de porcelana con aspecto de madera en todo el primer piso.
- Cocina del chef espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable y gran vestidor de despensa.
- Suite principal con ducha sin puerta de suelo a techo en azulejo de diseño.
- Unidad de vivienda accesoria privada con entrada independiente y flujo de ingresos pasivos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Imagina que llegas a una casa de estilo mediterráneo donde el detalle arquitectónico y el atractivo exterior establecen el tono antes de que siquiera entres. Desde el momento en que cruzas la puerta principal, los pisos de losa de porcelana con aspecto de madera se extienden por todo el primer piso. La cocina del chef es espaciosa y abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, un gran vestidor de despensa que mantiene todo organizado y al alcance, y espacio de encimera que invita a extenderse. El diseño abierto mantiene la cocina conectada al área de estar, sin paredes entre la conversación y la cocina. En el salón, una chimenea eléctrica personalizada ancla el espacio con un brillo cálido y moderno. Tres puertas corredizas de vidrio de tres paneles se extienden a lo largo de la pared y se abren completamente, eliminando la línea entre interior y exterior. Sal de la casa hacia el lanai extendido con pantalla y el patio trasero se abre a un generoso espacio al aire libre privado construido para la vida en Florida al máximo. Ya sea una reunión de fin de semana, una mañana tranquila con café o una noche con amigos, esta área al aire libre ofrece el tipo de privacidad y espacio que cada vez es más difícil de encontrar. La pantalla mantiene el lugar cómodo todo el año mientras el patio trasero maduro crea una sensación natural del mundo exterior. Dentro de la casa y al subir la escalera, cada centímetro ha sido recientemente actualizado con pisos de losa que continúan por todo el segundo piso, sin alfombra. Este segundo piso se abre a un gran área loft que sirve como un verdadero espacio flexible. Úsalo como sala de juegos, oficina en casa, sala de medios o espacio de fitness. Dos dormitorios en el segundo piso comparten un baño jack-and-jill diseñado con cuidado, cada dormitorio con su propia entrada privada al baño compartido. La suite principal es su propio retiro: espaciosa, tranquila y anclada por una ducha sin puerta terminada de suelo a techo en azulejo de diseño que se siente más como un hotel boutique. Esta propiedad funciona completamente con paneles solares totalmente pagados: sin arrendamiento, sin pago mensual de solar, sin transferencia de deuda al comprador. El sistema es tuyo desde el primer día, y también lo son los ahorros. Los costos de electricidad en Florida están entre los más altos del país; esta casa elimina esa variable casi por completo. El segundo detalle: la suite de cuñado en el primer piso se transformó en una unidad de vivienda accesoria privada con su propia entrada independiente, un espacio totalmente autosuficiente con un dormitorio, baño completo, kitchenette y lavandería completamente separados del área de vivienda principal. Esta unidad está ocupada actualmente hasta el 31 de agosto a $1,200/mes. Esta unidad genera un flujo de ingresos pasivos que compensa directamente tu hipoteca mensual o se puede terminar en cualquier momento si prefieres usar el espacio personalmente. La flexibilidad aquí es real: acoger a un miembro adulto de la familia, a un pariente que visita a largo plazo, o simplemente reclamarla como una suite de invitados privada. La elección es tuya y también lo es los $1,200 al mes si lo deseas. Esta es una casa de 4 dormitorios /3.5 baños con 3,063 pies cuadrados de espacio habitable y garaje para 3 autos que funciona simultáneamente como residencia principal y activo generador de ingresos, todo en una de las áreas más deseadas para vivir en el centro de Florida. Ubicada al sur de Lake Nona, a minutos de Sunbridge, Medical City, Lake Toho, Aeropuerto Internacional de Orlando y SR-417. ¡Programa tu visita privada hoy! Las oportunidades con solar pagado, ingreso pasivo, HOA bajo y este nivel de acabado no permanecen disponibles por mucho tiempo. ¡Esta belleza puede ser tu nuevo HOGAR!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5416 Carrara Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
