Casa en venta en 5689 Merlin Way, St Cloud con MLS-S5155950

📍 5689 Merlin Way, St Cloud, FL 34772

$474,950.00
3 Dorm.
2 Baños
2,024 Sqft / 188.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Techo con garantía transferible hasta 2028
  • Patio trasero con cerca de aluminio completa y sistema de riego

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtuamente decorada. Bienvenido a 5689 Merlin Way ubicado en la codiciada comunidad con portón de Camelot. Una casa bellamente mantenida y lista para mudarse que combina una vida cotidiana cómoda con espacios acogedores diseñados para ser disfrutados. Esta acogedora casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una sala de comedor, un espacio flexible versátil y una cocina y sala de estar de concepto abierto que crea un flujo fácil de una habitación a otra, mientras que el retiro principal situado de forma privada ofrece un lugar tranquilo para relajarse. Las mejoras incluyen pisos de losa de vinilo de lujo, iluminación empotrada, ventiladores de techo modernos, persianas de plantación, un sistema de filtración de agua de toda la casa (2019), pavimentos de entrada y techo (2021), garantía de techo transferible hasta 2028, canaletas de lluvia y A/C (2017). Puertas francesas conducen al porche trasero con pisos de losa y pantalla, abriendo a un patio expansivo con mucho espacio para relajarse, reunirse y disfrutar de la vida al aire libre. El patio trasero está cerrado con cerca de aluminio completa y equipado con un sistema de riego, con mucho espacio para personalizarlo a tu gusto. Diseñada cuidadosamente tanto para momentos cotidianos como para entretenimiento, esta casa ofrece la versatilidad que hace que instalarse sea sin esfuerzo. Ya sea que disfrutes de una mañana tranquila, albergues amigos o simplemente aproveches el estilo de vida en Florida, los espacios interiores y exteriores te dan espacio para personalizar la casa. Ubicado en St. Cloud, esta propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar de una casa cómoda en un entorno residencial bien establecido. Ven a ver esta joya por ti mismo y puedes encontrar la que has estado esperando. ¡Programa tu visita hoy antes de que alguien más llegue primero!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $474,950.00
Precio original en que se listó: $474,950.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5155950

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,024 Sqft / 188.04 m²
Área Construida: 2,750 Sqft / 255.48 m²
Área del lote: 14,505 Sqft / 1347.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Alambre, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,324.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5689 Merlin Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $704.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $704.00
Cuotas totales mensuales: $58.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: CAMELOT UNIT 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Camelot - Empire Mgmt Group
Teléfono de la asociación: 407.770.1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAMELOT UNIT 4 PB 6 PG 44 LOT 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-26-30-0032-0001-0120
Zonificación: SR1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de agosto de 2026 6:40 pm
Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 6:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 6:45 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MERLIN
Número de Calle: 5689
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 23.1''
Longitud: W82° 42' 29.9''