Casa en venta en 4979 Rain Shadow Dr, St Cloud con MLS-S5155958
4979 Rain Shadow Dr, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3,756 pies cuadrados con cinco dormitorios y cinco baños
- Dos suites principales, una en planta baja y otra en planta alta con balcón privado
- Sistema solar con costo mensual fijo de $132.84 y factura eléctrica máxima de $24
- Comunidad con parque, patio infantil, piscina y aceras, cerca de la Florida Turnpike
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una casa que combina de manera hermosa espacio, funcionalidad y elegancia en el corazón de St. Cloud. Esta impresionante residencia de 3,756 pies cuadrados ofrece cinco dormitorios y cinco baños, incluyendo dos suites principales privadas—una convenientemente ubicada en el primer piso—proporcionando una flexibilidad excepcional para la vida multigeneracional, la familia extendida o los invitados. La cocina es el corazón del hogar, con una gran isla central, una despensa espaciosa con vestidor y un flujo abierto hacia las áreas de estar principales. Un comedor formal, una sala familiar, un rincón para desayunar, un lanai relajante y un porche delantero cubierto ofrecen espacios acogedores para la vida cotidiana y la celebración de eventos. En el piso superior encontrarás un loft espacioso, dormitorios secundarios de gran tamaño y la segunda suite principal, completa con un balcón privado—el lugar perfecto para disfrutar de tu café matutino o relajarte al final del día. Otro beneficio importante es el sistema de energía solar de la casa. El costo mensual fijo de la energía solar es solo de $132.84, y la factura eléctrica adicional más alta durante los últimos seis meses fue de aproximadamente $24. Eso lleva el costo combinado mensual de solar y eléctrico a aproximadamente $158 para esta espaciosa casa de 3,756 pies cuadrados—una ventaja energética impresionante. La comunidad ofrece un parque, un patio infantil, una piscina y aceras, proporcionando oportunidades adicionales de recreación y un estilo de vida activo. Situada convenientemente cerca de la Florida Turnpike, la casa brinda fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Orlando y al área de Lake Nona, que está creciendo rápidamente. St. Cloud continúa expandiéndose con nuevos restaurantes, escuelas y amenidades comunitarias, añadiendo a su atractivo a largo plazo. Con dos suites principales, abundante espacio habitable, beneficios energéticos solares eficientes, amenidades comunitarias deseables, privacidad y una ubicación conveniente, esta excepcional casa de St. Cloud realmente tiene todo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4979 Rain Shadow Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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