Casa en venta en 3944 White Heron Dr, Orlando con MLS-S5155984
3944 White Heron Dr, Orlando, FL 32808
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa recién instalados en interior y exterior
- Entrada con portón y puerta separada al garaje
- Sin HOA ni tarifas CDD
- Lago cercano y acceso a parques y atracciones de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una propiedad espaciosa que ofrece una combinación de actualizaciones modernas, funcionalidad al aire libre y una ubicación conveniente en Orlando. Esta casa presenta pisos de losa recién instalados tanto en el interior como en el exterior, creando una sensación fresca y actualizada en toda la propiedad. La propiedad está completamente cercada e incluye una entrada con portón al patio trasero, además de una puerta separada que brinda acceso conveniente al garaje. El baño incluye una bañera, y el patio trasero pavimentado ofrece espacio adicional para estacionar vehículos. La propiedad se ofrece sin HOA y sin tarifas CDD. Disfrute del atractivo adicional de contar con un lago cercano, que ofrece un entorno natural agradable y oportunidades recreativas adicionales. Existe una oportunidad adicional: el terreno adyacente de 0,62 acres también se ofrece a la venta y puede comprarse junto con la casa como un paquete, brindando la oportunidad de adquirir ambas propiedades en una transacción combinada. La ubicación ofrece acceso conveniente a parques de la zona, compras, restaurantes, vías principales y atracciones de Orlando, con opciones recreativas cercanas que incluyen Signal Hill Park y Barnett Park. También hay opciones de comida local disponibles a lo largo de W. Colonial Drive y áreas circundantes. La propiedad está situada dentro del alcance del centro de Orlando y de las principales rutas de transporte, con el Aeropuerto Internacional de Orlando y el Aeropuerto Ejecutivo de Orlando sirviendo a la zona. Se anima al comprador y al agente del comprador a verificar de forma independiente todas las características de la propiedad, dimensiones, zonificación, información del lote, usos permitidos y cualquier información sobre el lote adyacente. Toda la información se considera confiable pero no garantizada y está sujeta a verificación independiente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3944 White Heron Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
