Casa en venta en 13342 Bromborough Dr, Orlando con MLS-S5156062

📍 13342 Bromborough Dr, Orlando, FL 32832

$795,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,297 Sqft / 213.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños completos en una residencia construida en 2023
  • 2,297 pies cuadrados de espacio habitable en dos pisos
  • Ubicación en el exclusivo club de golf Eagle Creek con acceso con portón
  • Amplias áreas al aire libre, piscina estilo resort y múltiples amenidades comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 13342 Bromborough Drive, una impresionante residencia construida en 2023 ubicada dentro de la prestigiosa comunidad con portón Eagle Creek Golf Club en el corazón de Lake Nona. Ofrece 4 dormitorios, 3 baños completos y 2,297 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, esta casa de dos pisos combina arquitectura moderna, acabados sofisticados, espacios de vida flexibles y una ubicación excepcional rodeada de algunos de los destinos de estilo de vida más deseables de Orlando. La casa deja una impresión inmediata con su atractiva elevación, amplio balcón frontal, techo de losa, entrada de pavimento y iluminación del faldón. En el interior, el piso de losa se extiende por todo el primer piso, donde un dormitorio privado con vestidor y baño completo adyacente ofrece una configuración ideal para invitados, una oficina en casa o vida multigeneracional. La cocina bellamente equipada presenta gabinetes blancos con gabinetes superiores apilados doblemente, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito negro, revestimiento de diseño y generoso espacio de almacenamiento y preparación. Las áreas abiertas de sala y comedor están rodeadas de ventanas, permitiendo abundante luz natural para llenar el corazón de la casa y creando un ambiente acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. En la planta superior, la suite principal espaciosa ofrece un retiro privado del propietario complementado por un lujoso baño en suite con una ducha a pie de gran tamaño y un vestidor de gran tamaño. El diseño de dos pisos proporciona excelente separación entre los espacios de vida y de descanso mientras satisface la necesidad actual de flexibilidad y privacidad. La vida al aire libre es igualmente atractiva. El lanai cubierto se abre a un patio de pavimento extendido y un patio trasero completamente cercado, proporcionando espacio adicional para entretenerse, cenar o relajarse al aire libre. Un área para perros con portón separada agrega conveniencia para los dueños de mascotas mientras preserva la funcionalidad del patio trasero principal. Eagle Creek ofrece un estilo de vida distintivo en Lake Nona centrado en su campo de golf de campeonato y extensas amenidades comunitarias. Los residentes disfrutan de acceso con portón, entradas adicionales con portón, múltiples piscinas comunitarias, una piscina principal estilo resort y área de chapoteo, clubhouse, centro de fitness, espacio para eventos, parques infantiles, canchas de baloncesto, tenis y pickleball, campo de fútbol, parque para perros, espacios verdes y más. Ubicada justo fuera de Narcoossee Road, esta casa te coloca a minutos de Lake Nona Medical City, el VA Medical Center, Nemours Children's Hospital, UCF Lake Nona Hospital y campus médico, Valencia College Lake Nona Campus, y el corredor de atención médica en expansión. Los destinos cercanos incluyen el USTA National Campus, Lake Nona Performance Club, Boxi Park, Lake Nona Town Center y Lake Nona West, junto con acceso conveniente a SR-417 y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Las comodidades cotidianas están sorprendentemente cerca, con Publix, Walgreens, bancos, compras, restaurantes y servicios cercanos. Sprouts Farmers Market y restaurantes locales populares también están a minutos, y el estilo de vida amigable con los golf carts de Eagle Creek hace que disfrutar de los destinos cercanos sea aún más conveniente. La comunidad está actualmente zonificada para la escuela primaria Eagle Creek, la escuela secundaria Lake Nona Middle y la escuela secundaria Lake Nona High School. Construcción más reciente, acabados sofisticados, espacios de vida flexibles, características exteriores excepcionales, amenidades de golf y estilo resort, y una ubicación de primer nivel en Lake Nona, esta casa ofrece un estilo de vida elevado en el centro de Florida donde el hogar, la recreación, la atención médica, la educación, la gastronomía y el entretenimiento se unen.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00
Precio original en que se listó: $795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5156062

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,297 Sqft / 213.40 m²
Área Construida: 3,327 Sqft / 309.09 m²
Área del lote: 7,895 Sqft / 733.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor, Patio Privado, Perrera
Ventanas: Varillas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Extractor de aire
Cerca: Otro, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida, Servidumbre de paso escriturada
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado, Perrera

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Newport
Nombre del constructor: Jones Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,193.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13342 Bromborough Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,460.00
Cuotas totales mensuales: $205.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Acceso en silla de ruedas, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CRK VILLAGE I PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Please contract HOA for more Info
Teléfono de la asociación: Please contract

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK VILLAGE I PHASE 2 108/1 LOT255
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-24-31-2299-02-550
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Midway Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de agosto de 2026 9:55 pm
Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 9:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 9:58 pm
Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: PREFERRED REAL ESTATE BROKERS
Atribución: 407-440-4900
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BROMBOROUGH
Número de Calle: 13342
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 43.8''
Longitud: W82° 46' 34.7''