Casa adosada (townhouse) en venta en 8443 Kelsall Dr, Orlando con MLS-S5156140
8443 Kelsall Dr, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina
- Garaje para 2 autos
- Vista al pool comunitario
- Ocupado por inquilino con ingresos generados
- Bienvenido a 8443 Kelsall Drive, una casa de esquina ocupada por inquilino ubicada en Eagle Creek, una comunidad de golf con portón y guardia en la zona de Lake Nona en Orlando. Construida en 2012, esta propiedad de dos pisos ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, 1,672 pies cuadrados calefaccionados, un garaje para 2 autos adjunto y un área al aire libre con vista hacia una de las piscinas comunitarias. El sistema de aire acondicionado fue reemplazado en 2024. Esta propiedad ofrece flexibilidad para compradores que buscan una residencia futura así como para inversores que buscan una propiedad de inversión ocupada por inquilino y generadora de ingresos en Lake Nona. Para compradores que planean ocupar la casa, el arrendamiento existente proporciona ingresos por alquiler durante el término actual del arrendamiento antes de la ocupación futura, sujeto a los términos del arrendamiento. Para inversores, la propiedad ofrece la ventaja de un inquilino existente y ingresos por alquiler ya en vigor. El arrendamiento actual está programado hasta el 31 de mayo de 2027; los términos pueden ser flexibles. Los términos del arrendamiento, el monto del alquiler, los depósitos y la información adicional de la tenencia están disponibles para revisión según corresponda. El primer piso presenta un plano abierto con áreas combinadas de sala y comedor conectadas a la cocina. La cocina ofrece encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, almacenamiento en armarios, amplio espacio de trabajo y una gran barra de desayuno. En la planta superior, el dormitorio principal incluye un vestidor y un baño en suite con dos lavabos y encimeras de granito. Dos dormitorios adicionales comparten un baño Jack-and-Jill con acceso directo desde ambos dormitorios. Una zona de lavandería interior y un garaje para 2 autos adjunto añaden funcionalidad diaria. Eagle Creek ofrece una extensa colección de amenidades comunitarias, incluyendo múltiples piscinas, área de juego de agua, centro de fitness, clubhouse y espacio para eventos, parque infantil, parque para perros, senderos y caminos para caminar, lagos y estanques, canchas de tenis, canchas de baloncesto, áreas de fútbol y recreación al aire libre, aceras y espacios verdes comunitarios. El Eagle Creek Golf Club, un campo de golf de 18 hoyos, está ubicado dentro de la comunidad, añadiendo amenidades de golf y clubhouse al vecindario. Ubicada en la zona de Lake Nona, la propiedad brinda acceso conveniente a la Calle Narcoossee, la Ciudad Médica de Lake Nona, instalaciones de salud, centros de empleo, restaurantes, tiendas de comestibles, retail, recreación y servicios cotidianos. Las opciones de compras y comestibles cercanas incluyen Sprouts Farmers Market y destinos adicionales a lo largo del corredor de la Calle Narcoossee. La ubicación también brinda acceso al Aeropuerto Internacional de Orlando y a las principales rutas de transporte de Florida Central. Ya sea buscando una residencia futura en Lake Nona, una propiedad de inversión ocupada por inquilino, un townhome generador de ingresos, un townhome de esquina, una casa de 3 dormitorios, una propiedad con garaje para 2 autos, una casa en una comunidad de golf con portón, una propiedad de Eagle Creek o una casa con vista al pool comunitario, 8443 Kelsall Drive reúne estas características en una sola ubicación. Ocupado por inquilino. Visitas fáciles. Las visitas son solo con cita. Por favor verifique la información de la propiedad, las medidas, la información de la HOA, las amenidades comunitarias, los términos del arrendamiento y toda la información considerada importante para el comprador.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8443 Kelsall Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
