Casa en venta en 1509 Cristalli Ct, Orlando con MLS-S5156170

📍 1509 Cristalli Ct, Orlando, FL 32828

$349,990.00
4 Dorm.
2 Baños
1,972 Sqft / 183.20 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones
  • 2 baños completos
  • lote de esquina
  • garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en la comunidad Waterford Trails de este de Orlando, esta casa de 4 habitaciones y 2 baños ofrece 1,972 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de esquina y está lista para que un nuevo propietario la haga suya. El plano Chelsea de Cambridge Homes presenta un diseño de una sola planta funcional con salas de estar y comedor formales, una cocina y sala familiar de concepto abierto, lavadero interior, patio cubierto y garaje adjunto para 2 autos. Desde el vestíbulo, los espacios de estar y comedor formales conducen al corazón del hogar, donde la cocina cuenta con gabinetes de madera, una isla central y una esquina de desayuno y se abre a la espaciosa sala familiar. Puertas corredizas de vidrio extienden el espacio habitable al patio cubierto, ofreciendo espacio adicional para asientos al aire libre y entretenimiento; el revestimiento del patio está actualmente rasgado. La suite principal está ubicada de forma privada junto a la cocina e incluye un vestidor con almacenamiento incorporado y un baño en suite con lavabos divididos, bañera de jardín, ducha separada con vidrio y inodoro privado. Tres habitaciones adicionales están ubicadas junto a la sala familiar y comparten un segundo baño completo con un lavabo con una sola taza y una bañera/ducha combinada. La casa se vende tal cual y está fijada con su condición actual y las necesidades de actualización en mente. Las mejoras interiores que incluyen limpieza, pintura, pisos y actualizaciones de cocina y baño ofrecen una oportunidad para personalizar el hogar manteniendo un plano espacioso y versátil. El techo fue reemplazado en 2019. Convenientemente ubicado cerca de Avalon Park, Waterford Lakes, tiendas y restaurantes, la Universidad de Florida Central, el campus oriental de Valencia College, SR 50/Colonial Drive y otras vías principales. Ya sea que esté buscando una residencia principal para actualizar a su propio estilo o una propiedad con potencial a largo plazo, este hogar ofrece casi 2,000 pies cuadrados, cuatro habitaciones, múltiples áreas de estar, un garaje para 2 autos y una situación en lote de esquina a un precio que refleja el trabajo que aún debe hacerse.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,990.00
Precio original en que se listó: $349,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5156170

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,972 Sqft / 183.20 m²
Área Construida: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Área del lote: 8,865 Sqft / 823.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote irregular, Lote de esquina, Pavimentado, En el condado, Acera, No incorporado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Chelsea
Nombre del constructor: Cambridge Homes
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,489.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1509 Cristalli Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $263.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $526.00
Cuotas totales mensuales: $43.83

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD TRAILS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Mariel Repetto
Teléfono de la asociación: 407 781-1275

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD TRAILS PHASE 1 56/81 LOT 58
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-22-31-9064-00-580
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadow Woods Elem
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Timber Springs Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2026 6:33 pm
Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 12:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 8:15 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 5:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: WATSON REALTY CORP
Atribución: 407-298-8800
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CRISTALLI
Número de Calle: 1509
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 44.4''
Longitud: W82° 50' 11.7''