Casa en venta en 1509 Cristalli Ct, Orlando con MLS-S5156170
1509 Cristalli Ct, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones
- 2 baños completos
- lote de esquina
- garaje para 2 autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en la comunidad Waterford Trails de este de Orlando, esta casa de 4 habitaciones y 2 baños ofrece 1,972 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de esquina y está lista para que un nuevo propietario la haga suya. El plano Chelsea de Cambridge Homes presenta un diseño de una sola planta funcional con salas de estar y comedor formales, una cocina y sala familiar de concepto abierto, lavadero interior, patio cubierto y garaje adjunto para 2 autos. Desde el vestíbulo, los espacios de estar y comedor formales conducen al corazón del hogar, donde la cocina cuenta con gabinetes de madera, una isla central y una esquina de desayuno y se abre a la espaciosa sala familiar. Puertas corredizas de vidrio extienden el espacio habitable al patio cubierto, ofreciendo espacio adicional para asientos al aire libre y entretenimiento; el revestimiento del patio está actualmente rasgado. La suite principal está ubicada de forma privada junto a la cocina e incluye un vestidor con almacenamiento incorporado y un baño en suite con lavabos divididos, bañera de jardín, ducha separada con vidrio y inodoro privado. Tres habitaciones adicionales están ubicadas junto a la sala familiar y comparten un segundo baño completo con un lavabo con una sola taza y una bañera/ducha combinada. La casa se vende tal cual y está fijada con su condición actual y las necesidades de actualización en mente. Las mejoras interiores que incluyen limpieza, pintura, pisos y actualizaciones de cocina y baño ofrecen una oportunidad para personalizar el hogar manteniendo un plano espacioso y versátil. El techo fue reemplazado en 2019. Convenientemente ubicado cerca de Avalon Park, Waterford Lakes, tiendas y restaurantes, la Universidad de Florida Central, el campus oriental de Valencia College, SR 50/Colonial Drive y otras vías principales. Ya sea que esté buscando una residencia principal para actualizar a su propio estilo o una propiedad con potencial a largo plazo, este hogar ofrece casi 2,000 pies cuadrados, cuatro habitaciones, múltiples áreas de estar, un garaje para 2 autos y una situación en lote de esquina a un precio que refleja el trabajo que aún debe hacerse.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1509 Cristalli Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
