Casa en venta en 4767 Marcos Cir, Kissimmee con MLS-S5156200

📍 4767 Marcos Cir, Kissimmee, FL 34758

$387,732.00
3 Dorm.
2 Baños
1,675 Sqft / 155.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños completos
  • Oficina frontal que puede convertirse en cuarto dormitorio
  • Comunidad sin tarifas CDD y con paneles solares
  • Ubicación ideal cerca de Disney, Magic Kingdom, Celebration y Sea World

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una oportunidad excepcional en Overlook Reserve, Kissimmee Florida, perfecta para la vida cotidiana o como retiro vacacional.

Esta casa bellamente decorada cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, además de una oficina frontal que puede servir fácilmente como cuarto dormitorio.

El diseño de concepto abierto conecta sin esfuerzo la sala familiar, la cocina y el estudio, creando un espacio luminoso y acogedor para relajarse o entretener a familiares y amigos.

La comunidad no cobra tarifas CDD e incluye paneles solares para ayudar a reducir los costos mensuales de electricidad.

Idealmente ubicada cerca de Disney, Magic Kingdom, Celebration y Sea World, también disfrutarás de un acceso conveniente a supermercados y tiendas locales.

Esta joya escondida ofrece comodidad, valor y ubicación, y no durará mucho tiempo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $387,732.00
Precio original en que se listó: $387,732.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5156200

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,675 Sqft / 155.61 m²
Área Construida: 2,272 Sqft / 211.08 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,384.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4767 Marcos Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $326.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,304.00
Cuotas totales mensuales: $108.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: OVERLOOK RESERVE PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Evergreen Lifestyle Management
Teléfono de la asociación: 877 221 6919

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OVERLOOK RESERVE PH 2 PB 27 PGS 65-67 LOT 172
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-4502-0001-1720
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de agosto de 2026 1:21 pm
Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 1:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 1:23 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: WEICHERT REALTORS HALLMARK PRO
Atribución: 407-841-8011
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARCOS
Número de Calle: 4767
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 3.2''
Longitud: W82° 31' 48''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5156200 Ver Propiedad en inglés MLS# S5156200
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